- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
TOP Preis für Zweifamilienhaus in absoluter Ruhelage !!!
699.999 €
286 m²8 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.447,55 €
Grundstücksfläche652 m²
Baujahr2023
Home Immobilienconsulting GmbHAnna Hess
2486 Pottendorf Siegersdorf
Supermärkte, Banken, Post, Tankstellen, Kindergärten, Schulen, Ärzte stehen im 2,5 km entfernten Pottendorf zur Verfügung.
Über die 5 km entfernte Autobahn A3 Anschlussstelle Pottendorf fahren Sie ca. 30 Minuten bis zum Park & Ride Oberlaa (U1).
Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt 350 m entfernt und bietet eine Verbindung (Linie 324) nach Pottendorf bzw. zum Bahnhof Ebenfurth, von wo man in ca. 30 Minuten den
Hauptbahnhof Wien sowie in weniger als 15 Minuten Wiener Neustadt erreicht.
Über die 5 km entfernte Autobahn A3 Anschlussstelle Pottendorf fahren Sie ca. 30 Minuten bis zum Park & Ride Oberlaa (U1).
Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt 350 m entfernt und bietet eine Verbindung (Linie 324) nach Pottendorf bzw. zum Bahnhof Ebenfurth, von wo man in ca. 30 Minuten den
Hauptbahnhof Wien sowie in weniger als 15 Minuten Wiener Neustadt erreicht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis699.999 €
Kaufpreis pro m²2.447,55 €
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Provision inkl. USt.: 3,6 % inkl. MWSt
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2023, Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 286 m²
Grundstücksfläche 652 m²
Garten
Terrasse
8 Zimmer
6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
.) Ziegelmassivbauweise (Wienerberger Ziegel)
.)16 cm Dämmung
.) Kunststofffenster der Marke Internorm
.) Fliegengitter nur bei der Terrassentür
.) Rollläden im OG
.) Raffstores im EG
.) Fußbodenheizung
.) moderne Luftwärmepumpe Marke Philips 9 kw
.) Vorbereitung für eine Klimaanlage in allen Räumen
.) 2x Nebengebäude/ Technikraum
.) 4 Autostellplätze
.)16 cm Dämmung
.) Kunststofffenster der Marke Internorm
.) Fliegengitter nur bei der Terrassentür
.) Rollläden im OG
.) Raffstores im EG
.) Fußbodenheizung
.) moderne Luftwärmepumpe Marke Philips 9 kw
.) Vorbereitung für eine Klimaanlage in allen Räumen
.) 2x Nebengebäude/ Technikraum
.) 4 Autostellplätze
Beschreibung
Achtung, dieses Mehrfamilienhaus wurde 2023 in Ziegelmassivbauweise errichtet und wird belagsfertig verkauft.
2x 326 m² Grundstücksfläche
2x 143 m² Wohnfläche
TOP 1
EG:
offener Wohn- und Essbereich, separierte Küche mit einer Speis ( Küche nicht im Preis)
Abstellraum unter der Treppe
Toilette
OG:
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank
Badezimmer Vorbereitung für einen Doppelwaschtisch, Toilette, Dusche und Wanne
Garderobe
Nebengebäude: Technikraum / Stauraum im Außenbereich
2 Parkplätze
TOP 2
EG:
offener Wohn- und Essbereich, separierte Küche mit einer Speis ( Küche nicht im Preis)
Abstellraum unter der Treppe
Toilette
OG:
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank
Badezimmer Vorbereitung für einen Doppelwaschtisch, Toilette, Dusche und Wanne
Garderobe
Nebengebäude: Technikraum / Stauraum im Außenbereich/ WM - Anschluss
2 Parkplätze
.) moderne Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Marke Philips 9 kw
.) Kunststofffenster Marke Internorm, dreifach Verglasung , Fliegengitter nur bei der Terrassentür
.) Raffstores im EG, Rollläden im OG
.) sämtliche Steckdosen, das Spachteln und Ausmalen sind im Preis inbegriffen
.) eine ca. 20 m² Terrasse
.) moderne Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Marke Philips 9 kw
.) Kunststofffenster Marke Internorm, dreifach Verglasung , Fliegengitter nur bei der Terrassentür
.) Raffstores im EG, Rollläden im OG
.) sämtliche Steckdosen, das Spachteln und Ausmalen sind im Preis inbegriffen
.) eine ca. 20 m² Terrasse
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.
Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.
Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Nebenkosten:
• 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung ab 500.000 €
• Vertragserrichtungskosten
Die Maklerprovision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
2x 326 m² Grundstücksfläche
2x 143 m² Wohnfläche
TOP 1
EG:
offener Wohn- und Essbereich, separierte Küche mit einer Speis ( Küche nicht im Preis)
Abstellraum unter der Treppe
Toilette
OG:
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank
Badezimmer Vorbereitung für einen Doppelwaschtisch, Toilette, Dusche und Wanne
Garderobe
Nebengebäude: Technikraum / Stauraum im Außenbereich
2 Parkplätze
TOP 2
EG:
offener Wohn- und Essbereich, separierte Küche mit einer Speis ( Küche nicht im Preis)
Abstellraum unter der Treppe
Toilette
OG:
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank
Badezimmer Vorbereitung für einen Doppelwaschtisch, Toilette, Dusche und Wanne
Garderobe
Nebengebäude: Technikraum / Stauraum im Außenbereich/ WM - Anschluss
2 Parkplätze
.) moderne Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Marke Philips 9 kw
.) Kunststofffenster Marke Internorm, dreifach Verglasung , Fliegengitter nur bei der Terrassentür
.) Raffstores im EG, Rollläden im OG
.) sämtliche Steckdosen, das Spachteln und Ausmalen sind im Preis inbegriffen
.) eine ca. 20 m² Terrasse
.) moderne Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Marke Philips 9 kw
.) Kunststofffenster Marke Internorm, dreifach Verglasung , Fliegengitter nur bei der Terrassentür
.) Raffstores im EG, Rollläden im OG
.) sämtliche Steckdosen, das Spachteln und Ausmalen sind im Preis inbegriffen
.) eine ca. 20 m² Terrasse
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.
Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.
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Nebenkosten:
• 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung ab 500.000 €
• Vertragserrichtungskosten
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Anbieter:in
GewerblichHome Immobilienconsulting GmbHAnna Hess
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