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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Sanierte 3 Zimmer Mietwohnung (ca. 57 m²) mit Dachterrasse und KFZ-Abstellplatz in Graz

961
 
58 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
EP Immobilien GmbHErwin Prutsch
Michael-Kienreich-Straße 10, 8053 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten961,46 €
Preis pro m²16,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto865,16 €
USt. Gesamtbelastung96,3 €
Hauptmietzins Netto575,9 €
Betriebskosten151,46 €
USt. Betriebskosten15,15 €
Heizkosten Netto47,8 €
USt. Heizkosten9,56 €

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2025
Wohnung
Erstbezug, Unterkellert, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 57,59 m²
1 Balkon
ostseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Diese moderne sanierte Mietwohnung befindet sich in ruhiger Lage in Graz, Bezirk Wetzelsdorf Wetzelsdorf ist der 15. Stadtbezirk der steirischen Landeshauptstadt Graz. Er liegt im Westen der Stadt - also auf der "Rechten Murseite" - zwischen den Bezirken Eggenberg im Norden und Straßgang im Süden.
Die von Ihnen angefragte Wohnung mit 57,59 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoß und teilt sich wie folgt auf
• Vorraum- Wohn-Essbereich inkl. moderner Einbauküche- 2 Zimmer - Badezimmer mit WC und Fenster- große Dachterrasse 
MieteIn der angegebenen Miete sind die Betriebs- und Heizkosten sowie 1 KFZ-Abstellplatz und 1 Kellerabteil bereits inkludiert. Die Kosten für Strom und die Haushaltsversicherung kommen noch gesondert hinzu.
AusstattungDie Wohnung wurde mit einer stilvollen Küche mit hellen Fronten und E-Geräten ausgestattet, diese ist in der Miete bereits enthalten.Das Badezimmer wurden mit großflächigen und geschmackvollen Fliesen ausgeführt. 
Die großen Fensterfronten in Kunststoff entfalten sonnendurchflutete und helle Räumlichkeiten.Als Sonnenschutz dienen Rollos welche in den Sommermonaten für die nötige Beschattung sorgen. 
Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme über Heizkörper.
Ein Festnetzinternet (Glasfaser) ist bei den Wohnungen bereits vorhanden bzw. wird noch umgesetzt, eine zentrale SAT-Anlage ist ebenfalls gegeben.
Gerne kann die Wohnung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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GewerblichEP Immobilien GmbHErwin Prutsch
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