- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Eigentumswohnung "Berge, Sonne & See - Millstatt"
730.000 €
92 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.934,78 €
Etage-
Baujahr2019
Herr Ing. Wolfgang Murauer
9872 Millstatt
Lage/Infrastruktur:
Diese wunderschöne Wohnung liegt in erhöhter Aussichts- und Sonnenlage westlich des Zentrums der historischen Marktgemeinde Millstatt. Millstatt ist eine blühende Tourismusgemeinde mit sehr guter Infrastruktur mit Hotels, Pensionen, Geschäften, Gaststätten, Kaffeehäusern, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen und Kindergärten sowie natürlich das mittlerweile berühmte Badehaus direkt am See. Weiters gibt es Bootsanlegestellen für Shuttleboote und der Millstätteersee Schifffahrtsgesellschaft mit ihren zahlreichen Linienschiffen.
Die Autobahnanschlussstelle Seeboden - A10 Tauernautobahn ist ca. 4 km entfernt.
Diese wunderschöne Wohnung liegt in erhöhter Aussichts- und Sonnenlage westlich des Zentrums der historischen Marktgemeinde Millstatt. Millstatt ist eine blühende Tourismusgemeinde mit sehr guter Infrastruktur mit Hotels, Pensionen, Geschäften, Gaststätten, Kaffeehäusern, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen und Kindergärten sowie natürlich das mittlerweile berühmte Badehaus direkt am See. Weiters gibt es Bootsanlegestellen für Shuttleboote und der Millstätteersee Schifffahrtsgesellschaft mit ihren zahlreichen Linienschiffen.
Die Autobahnanschlussstelle Seeboden - A10 Tauernautobahn ist ca. 4 km entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis730.000 €
Kaufpreis pro m²7.934,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Erfolgshonorar 3,6 % inkl. 20 % Ust
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hausgeld450 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 92 m²
1 Terrasse
ostseitig, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft!
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
85
G
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese exklusive Wohnung befindet sich im linken der zwei nebeneinander stehenden Häusern und wurde im Zuge eines Bauträgerprojektes in den Jahren 2018/2019 errichtet.
Die gegenständliche Wohnung wurde sehr geschmackvoll und modern ausgestattet und in den letzten Jahren immer wieder einmal benützt und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand!
Das Wohnprojekt wurde in hochwertiger und energiesparender Bauweise errichtet.
Eine perfekte Raumaufteilung, große Fensterfronten mit südwestlicher Ausrichtung, 2 KFZ Abstellplätzen und ein eigener Badeplatz direkt am Millstättersee runden dieses Angebot ab.
Information zur Wohnung:
Haus B
Top B1 - Erdgeschoss - Wf: 92 m² - Terrasse 23 m², terrassenförmig angelegter ca. 200 m² großer Eigengarten
Erklärung bezüglich dem Erdgeschoss. Die Wohnung ist "keine" klassische Erdgeschosswohnung, da sie sich auf Grund der Hanglage ca. 10 Meter über dem Erdgeschossniveau in unverbaubarer Sonnen- und Aussichtslage befindet!
Die Wohnanlage mit den zwei Häusern mit jeweils 5 Wohneinheiten wurde auf einem Pachtgrund der österreichischen Bundesforste mit einem Baurecht auf 99 Jahre errichtet. Der Badegrund wurde auf 40 Jahre ebenfalls von den österreichischen Bundesforsten gepachtet. Der Pachtzins beträgt in Summe ca. € 150,-/Monat
Top Extras!
• ca. 200 m² Eigengarten
• Eigener Badeplatz am See
-2 KFZ Stellplätze inklusive
Diese exklusive Wohnung befindet sich im linken der zwei nebeneinander stehenden Häusern und wurde im Zuge eines Bauträgerprojektes in den Jahren 2018/2019 errichtet.
Die gegenständliche Wohnung wurde sehr geschmackvoll und modern ausgestattet und in den letzten Jahren immer wieder einmal benützt und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand!
Das Wohnprojekt wurde in hochwertiger und energiesparender Bauweise errichtet.
Eine perfekte Raumaufteilung, große Fensterfronten mit südwestlicher Ausrichtung, 2 KFZ Abstellplätzen und ein eigener Badeplatz direkt am Millstättersee runden dieses Angebot ab.
Information zur Wohnung:
Haus B
Top B1 - Erdgeschoss - Wf: 92 m² - Terrasse 23 m², terrassenförmig angelegter ca. 200 m² großer Eigengarten
Erklärung bezüglich dem Erdgeschoss. Die Wohnung ist "keine" klassische Erdgeschosswohnung, da sie sich auf Grund der Hanglage ca. 10 Meter über dem Erdgeschossniveau in unverbaubarer Sonnen- und Aussichtslage befindet!
Die Wohnanlage mit den zwei Häusern mit jeweils 5 Wohneinheiten wurde auf einem Pachtgrund der österreichischen Bundesforste mit einem Baurecht auf 99 Jahre errichtet. Der Badegrund wurde auf 40 Jahre ebenfalls von den österreichischen Bundesforsten gepachtet. Der Pachtzins beträgt in Summe ca. € 150,-/Monat
Top Extras!
• ca. 200 m² Eigengarten
• Eigener Badeplatz am See
-2 KFZ Stellplätze inklusive
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Ing. Wolfgang Murauer
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Herr Ing. Wolfgang Murauer
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