- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Sonniger 2 ZIMMER-NEUBAU + Dachterrasse 23m² + Einbauküche + Lift + vorletzter Stock + Parkplatz!
698 €
55 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage3
Befristung-
Kaution2100
TRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
Herrgottwiesgasse 162B, 8020 Graz
Laufende Kosten
Miete698 €
Preis pro m²12,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2100
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 55 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Provisionsfrei: Sonniger 2 ZIMMER-NEUBAU + große Dachterrasse 23m² + möblierte Einbauküche + Vorraum + Bad mit Wanne und Fenster + extra WC mit Waschbecken und Fenster + Lift + vorletzter Stock + Parkplatz!
Auf einer Wohnfläche von ca. 55m² verteilen sich in der Herrgottwiesgasse zurückversetzt in zweiter Reihe im 3. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn-Esszimmer ca. 27,7m² mit sonniger Dachterrasse ca. 23,4m² und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges und sonniges Schlafzimmer ca. 13,8m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, Bad ca. 4,6m² mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken und Fenster, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme, Kellerabteil, Fahrradabstellraum und im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz vor dem Haus im Mietpreis inklusive (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neues Waschbecken / Spiegel / Duschwand / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "grünen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 5er und Bus: 52er, 67er Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Hauptbahnhof, Andritz, Gösting usw.!
Mietbeginn: 01.01.2025
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.100,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK + Parkplatz: € 698,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!
Auf einer Wohnfläche von ca. 55m² verteilen sich in der Herrgottwiesgasse zurückversetzt in zweiter Reihe im 3. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn-Esszimmer ca. 27,7m² mit sonniger Dachterrasse ca. 23,4m² und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges und sonniges Schlafzimmer ca. 13,8m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, Bad ca. 4,6m² mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken und Fenster, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme, Kellerabteil, Fahrradabstellraum und im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz vor dem Haus im Mietpreis inklusive (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neues Waschbecken / Spiegel / Duschwand / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "grünen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 5er und Bus: 52er, 67er Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Hauptbahnhof, Andritz, Gösting usw.!
Mietbeginn: 01.01.2025
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.100,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK + Parkplatz: € 698,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
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Anbieter:in
GewerblichTRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
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