SPITZENLAGE AM KEPLERPLATZ! Ganze Etage für Büro oder Praxis direkt an der U1!

Zur Vermietung gelangen mehrere großartige Flächen mit insgesamt ca. 572m² aufgeteilt auf 4 Geschoßebenen mit je einem separaten Eingängen DIREKT BEI DER U1-STATION KEPLERPLATZ! Es besteht die Möglichkeit auch mehrere  Etagen gemeinsam anzumieten.

Die angebotene Etage im 4. Stock wurde ehemalig als Büro genutzt. Da die Flächen frei gestaltbar sind, bieten sich vielfaltige Möglichkeit für Ihr neue Geschäftsfläche (branchenfrei). Alle Flächen werden UNBEFRISTET mit WEITERGABERECHT vermietet.

Die U-Bahnstation Keplerplatz (U1) ermöglicht Ihnen eine perfekte öffentliche Anbindung. Die hauseigene Garage welche mit einem Lift direkt erreichbar ist, bietet auch für PKWs ideale Parkmöglichkeiten.

Folgende Flächen stehen zur Auswahl:

• 3. Stock: 144,37m² - Euro 2.959,58
• 4. Stock: 142,52m² - Euro 2.921,66
• 5. Stock: 142,60m² - Euro 2.923,30
• 6. Stock: 142,61m² - Euro 2.923,50

• Die Mietpreise verstehen sich inklusive Heizkosten Akonto exkl. MWSt.

• Zentralheizung

• UNBEFRISTET mit WEITERGABERECHT

• Mietpreis inkl. Heizkosten pro m²: Euro 20,50

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Öffentliche Verkehrsmittel:

• Buslinien: 14A

• Straßenbahnlinien: 6,11,O

• U-Bahnlinie: U1 "Keplerplatz"

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

• 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.

• Vergebührung

Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren DEJAN Stanisavljevic gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap