hofseitige Terrassenwohnung nahe Liechtensteinpark - unbefristet

Diese schöne Terrassenwohnung befindet sich in toller Lage nahe dem Liechtensteinpark.

LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

ÖFFIS
33, 37, 38, 5, 40, 41, 42, 40A, U6

OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgendes Raumangebot:

>Ebene 1:
.Vorraum mit Stiegenaufgang zur Dachterrasse
.Wohn-Esszimmer mit Terrasse
.offene Küche
.Schlafzimmer mit Terrasse
.Wannenbad mit WC

>Ebene 2:
.Dachterrasse ca 42m²

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.3x Terrasse (ca 8m², ca 5m², ca 42m²)

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Lift, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This nice apartment with 3 rooms is situated on the attoc of a traditional Viennese building in good neighborhood of 9th district.

LOCATION
Shops, restaurants and public transport can be reached by a short walk.

PROPERTY
The apartment hasfollowing rooms:

>level 1:
.entree with staircase to roof terrace
.living dining room with terrace
.pen kitchen
.bedroom with terrace
.bathroom with tub + toilet

>level 2:
.roof terrace

equipment:
.wooden and tiled floors
.3x terrace (5m2, 8m², 42m²).

COSTS
rent: general maintenance costs, costs of elevator and VAT included
deposit: 4 gross rents