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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

Provisionsfreie modernisierte Eigentumswohnung

229.000
 
100 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 27 m²
Preis / m²2.290 €
Etage1
Baujahr2000
PrivatMartin Winter
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Untere Hauptstraße 8/3, 3034 Unter Oberndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.290 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten70 €
Alle Steuern0 €
Heizkosten100 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2000, Neubau, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 100 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse 27 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B

Beschreibung

Provisionsfrei vom Eigentümer!

Die WEH wird neu ausgemalt übergeben..

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoß ( = DG ) eines s
ansprechenden Hauses in gekuppelter Bauweise, welches im Jahr 2000 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 100m2

Je nach vorhandenen Wünschen der Adaptionen (Anm. Bis hin zur ggf. Raumaufteilungsänderung oder auch Kompletterneuerung Küche / Badezimmer bewegt sich der VK Preis ab 229.000,- bis € 299.000,- = Komplettadaption der gesamten Wohnung!)

Das Gebäude wurde in Massivbauweise (Hohlblockziegel) errichtet, gedämmt und isoliert (5cm zzgl. Rauhputz). Beheizt wird die Liegenschaft mittels neuer modernster Pellettsheizung der Firma Hargassner. Weiters wurden trockene, gut belüftete Kellerabteile geschaffen, auch zusätzliche Stellpätze werden optional angeboten. Ein PKW Abstellplatz ist im Preis inbegriffen. Es wird auch die geplante Gartengestaltung mit z.T. Neupflanzungen noch abgeschlossen. Die monatlichen Betriebskosten sind angenehm niedrig. Ca. 70,-/Monat exkl Reparaturrücklage. Gesamt ca. 140,-/M

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Pelletts / Zentralheizung, offene Küche inkl. Bartheke und neuen Elektroeinbaugeräte, Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Gartenanteil ca. 100m2, 1 Parkplatz ist im Preis inkludiert, Öffenbare Fenster, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatMartin Winter
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