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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Garten

# PRIVATVERKAUF Eigenheim | Wohnen im Grünen | nahe Wels

394.900
 
102 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.871,57 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2008
PrivatInes und Mario Privatanbieter
Saag 39, 4650 Saag

Einmalige Kosten

Kaufpreis394.900 €
Kaufpreis pro m²3.871,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab je nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 2008, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 102 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung

Beschreibung

HEIMKOMMEN – ANKOMMEN – LEBEN

Wir verkaufen unser gemütliches Heim nahe der Traun-Auen im Grünen.

Übersicht:
| Wohnfläche 102m2
| Keller 50m2
| Eigengarten und Vorgarten
| 1 ST Fertigteilgarage
| 3 PKW-Abstellplätze

Details:
| Eck-Reihenhaus
| Ausrichtung Süd-Ost
| Eigengarten vom Gärtner gestaltet
| Hochbeet aus Cortenstahl
| große Terrassenüberdachung als Holzbau
| Sonnenschutz (Rollläden)
| Kamin vorhanden
| Küche im Preis enthalten

Kaufpreis je nach Einzugswunsch
394.900,- bis 424.900,-

Lage:
Inmitten von Wäldern, Wiesen und der nahen Traun befindet sich der kleine Ortsteil Saag.
Genauer gesagt zwischen den Orten 4623 Gunskirchen und 4650 Edt bei Lambach.
Hier liegt die gemütliche Wohneinheit nahe der Traun-Auen.
Die Liegenschaft punktet mit ihrer zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage im Grünen.
Zirka 3 km vom Ortszentrum Gunskirchen und zirka 4-5km vom Ortszentrum Edt entfernt können Nahversorger, Kindergarten und Schulen leicht erreicht werden.
In ein paar Gehminuten ist man an der Traun und den Traun-Auen.
Unmittelbar neben dem Grundstück führt der OÖ Traun-Radweg R4 von Wels nach Lambach durch den Ortsteil Saag hindurch.

Der Ort weißt eine gute Anbindung auf, sowohl an den öffentlichen Fernverkehr (Westbahn mit den Bahnhöfen Gunskirchen und Lambach) als auch an den Individualverkehr mittels A8 Innkreis -Autobahn mit der Auf- und Abfahrt Wels West.
Über die B1 ist man in wenigen Minuten in Wels und in Lambach.

Wir freuen uns auf deine Besichtigung.

Ines und Mario

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatInes und Mario Privatanbieter

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Achtung vor Betrug

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