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  • Provisionsfrei
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5er-WG, sonnig und hell, Küche, Geschirrspüler und Waschmaschine inklusive

1.800
 
134 m²7 Zimmer
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution5.400 €
IMMOBILIENTREUHAND UHLIRHerr Michael Uhlir
1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.800 €
Preis pro m²13,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.636,36 €
USt. Gesamtbelastung163,64 €
Miete1.303,57 €
USt. Miete130,36 €
Betriebskosten332,79 €
USt. Betriebskosten33,28 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.400,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Laminat, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 134 m²
7 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
147,6 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese im 2. Liftstock gelegene, superhelle echte 5er-Wohngemeinschaft zeichnet sich durch die fünf zentral begehbaren Zimmer aus und bietet neben den fünf schönen, sonnigen Zimmern zwei als Wohnzimmer oder Schrankzimmer nutzbare Durchgangszimmer, zwei Küchenteile samt aller Geräte (inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine), ein Duschbad, zwei separate WC’s und zwei Vorräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Im Hof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellbereich.

Ein Supermarkt (Spar) befindet sich direkt im Haus. Cafes, Bars, Restaurants, Bäckereien, Parks befinden sind in unmittelbarer Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit der Buslinie 14A, direkt vor der Türe, sind Sie in wenigen Minuten beim Reumannplatz (U1).

7 Zimmer

5 zentral begehbare Zimmer

2 separate Küchenteile samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler

Parkett/Laminat/Fliesen

Duschbad

2 separate WC‘s

Waschmaschine

Gasetagenheizung

Fahrradabstellhof

Befristung: 3 Jahre

Die Miete beträgt nur € 1.800,-

Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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