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    Obertraun/Hallstättersee: Gasthaus mit Ferienwohnungen in hevorragender Lage!

    1.590.000
     
    640 m²
    Herr Gert Aigmüller
    4831 Obertraun

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis1.590.000 €
    Kaufpreis pro m²2.484,38 €
    Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

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    Merkmale

    Baujahr 1900
    Nutzfläche 640 m²

    Heizung

    Öl
    Heizwärmebedarf (HWB)
    105 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,46
    C

    Beschreibung

    Obertraun/Hallstättersee:
    Das innere Salzkammergut ist eine der größten Tourismusdestinationen in Österreich. Umgeben von einer pittoresken Berg- und Seenlandschaft lockt es jährlich unzählige Gäste aus aller Welt an.
    Dieses Gasthaus mit 15 Ferienzimmern und Ferienwohnungen befindet sich in Obertraun am Hallstättersee.

    Die Highlights:

    sehr gute Verkehrslage - direkt an einer sehr stark frequentierten Ausflugsroute
    am Fuße des Skigebietes Dachstein/Krippenstein gelegen
    nur 5 Kilometer von Hallstatt entfernt
    bequem erreichbar mit Auto, Bus oder Bahn

    Das Objekt besteht aus folgenden Bereichen:

    Erdgeschoß:
    Gasträume für ca. 120 Personen
    Eine großzügige Gastronomieküche, die keine Wünsche offenlässt! Sie besteht aus der Hauptküche (die gesamte Küche inklusive Technik ist NEU und noch nie benutzt!), einem separaten Abwaschraum, einem Kühl- und Gefrierraum und großzügigen Lagerräumen.
    Büro
    Wickelraum
    Damen – WC
    Herren – WC

    1. und 2. Obergeschoß:
    Insgesamt 15 Ferienwohnungen und Ferienzimmer, teilweise mit Balkon

    Das Dachgeschoß bietet weiters genug Platz für einen Ausbau in zusätzliche Zimmer oder Wohnungen!

    Außenbereich:
    gemütlicher, überdachter Gastgarten
    Spielplatz
    ausreichend vorhandene, neu asphaltierte Parkplätze

    Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichHerr Gert Aigmüller
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