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Video Live-Besichtigung
Obertraun/Hallstättersee: Gasthaus mit Ferienwohnungen in hevorragender Lage!
1.590.000 €
Herr Gert Aigmüller
4831 Obertraun
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.590.000 €
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Baujahr 1900
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C
Beschreibung
Obertraun/Hallstättersee: Das innere Salzkammergut ist eine der größten Tourismusdestinationen in Österreich. Umgeben von einer pittoresken Berg- und Seenlandschaft lockt es jährlich unzählige Gäste aus aller Welt an. Dieses Gasthaus mit 15 Ferienzimmern und Ferienwohnungen befindet sich in Obertraun am Hallstättersee.
Die Highlights:
sehr gute Verkehrslage - direkt an einer sehr stark frequentierten Ausflugsroute am Fuße des Skigebietes Dachstein/Krippenstein gelegen nur 5 Kilometer von Hallstatt entfernt bequem erreichbar mit Auto, Bus oder Bahn
Das Objekt besteht aus folgenden Bereichen:
Erdgeschoß: Gasträume für ca. 120 Personen Eine großzügige Gastronomieküche, die keine Wünsche offenlässt! Sie besteht aus der Hauptküche (die gesamte Küche inklusive Technik ist NEU und noch nie benutzt!), einem separaten Abwaschraum, einem Kühl- und Gefrierraum und großzügigen Lagerräumen. Büro Wickelraum Damen – WC Herren – WC
1. und 2. Obergeschoß: Insgesamt 15 Ferienwohnungen und Ferienzimmer, teilweise mit Balkon
Das Dachgeschoß bietet weiters genug Platz für einen Ausbau in zusätzliche Zimmer oder Wohnungen!
Außenbereich: gemütlicher, überdachter Gastgarten Spielplatz ausreichend vorhandene, neu asphaltierte Parkplätze