6365 Kirchberg in Tirol
Aschau ist der idyllische Ortsteil der Gemeinde Kirchberg und besteht aus schönen Tiroler Landhäusern, urigen Hütten, aber auch exklusiven Luxus Chalets. Das kleine Nebendorf ist von einer beeindruckenden Bergkulisse umgeben und befindet sich am Fuße des großen Rettensteins. Neben einer Vielzahl an Restaurants wie der Labalm, dem Gredwirt, der Oberlandhütte oder dem Gasthaus Falkenstein, sowie der Anbindung an das Skigebiet Kitzski gibt es unzählige Wander- und Skitour- und Mountainbikerouten, welche für höchste Lebensqualität sorgen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.100.000 €
Kaufpreis pro m²11.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Penthouse
Baujahr 2015, Unterkellert, Dielen, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 115 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44,96 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Diese hochwertige Penthousewohnung mit touristischer Nutzbarkeit befindet sich im idyllischen Ort Aschau in direkter Ski-Out Lage des Skigebietes Kitzski. Durch die zentrale Lage in dem kleinen Örtchen wo sich keine Durchfahrtsstraße befindet, sind mehrere Gastronomien und ein Supermarkt mit frischen Backwaren in fußläufiger Entfernung, welche auch großteils in der Nebensaison geöffnet sind.
Die neuwertige Wohneinheit ist ideal Richtung Südwesten ausgerichtet und verspricht daher ganztägig und ganzjährig viel Sonne. Die Kernelemente der 100m2 großen PH-Wohnung sind die edlen und hellen Holzbalken, die hohen Fenster, die großzügigen Außenflächen und die Markengeräte in bester Qualität.
Die Wohnung gliedert sich in zwei Schlafzimmer, beide mit Bad en Suite, eines davon mit Dusche, eines mit Wanne, beide mit Balkon-/ Terrassenzugang. Der hohe Wohn-/ Essbereich mit Sichtsparren überzeugt durch ein einladendes und gemütliches Ambiente mit offener Galerie, welche ideal als Kinder- und/ oder Lagerbereich verwendet werden kann. Diese Galeriefläche ist in den 100m2 Wohn-/ Nutzfläche noch nicht enthalten. Auf dem Süd-Westbalkon kann man in aller Ruhe und in der Sonne die umliegende Bergwelt bestaunen. Zusätzlich steht der Wohnung ein Süd-Ost Balkon zur Verfügung, welcher zum Verweilen einlädt.
Weiter können zwei Tiefgaragenstellplätze um jeweils €25.000,- erworben werden. Im Untergeschoss befinden sich ein allgemeiner Waschraum sowie ein separates, gut geschnittenes Kellerabteil.
Diese hochwertige Penthousewohnung mit touristischer Nutzbarkeit befindet sich im idyllischen Ort Aschau in direkter Ski-Out Lage des Skigebietes Kitzski. Durch die zentrale Lage in dem kleinen Örtchen wo sich keine Durchfahrtsstraße befindet, sind mehrere Gastronomien und ein Supermarkt mit frischen Backwaren in fußläufiger Entfernung, welche auch großteils in der Nebensaison geöffnet sind.
Die neuwertige Wohneinheit ist ideal Richtung Südwesten ausgerichtet und verspricht daher ganztägig und ganzjährig viel Sonne. Die Kernelemente der 100m2 großen PH-Wohnung sind die edlen und hellen Holzbalken, die hohen Fenster, die großzügigen Außenflächen und die Markengeräte in bester Qualität.
Die Wohnung gliedert sich in zwei Schlafzimmer, beide mit Bad en Suite, eines davon mit Dusche, eines mit Wanne, beide mit Balkon-/ Terrassenzugang. Der hohe Wohn-/ Essbereich mit Sichtsparren überzeugt durch ein einladendes und gemütliches Ambiente mit offener Galerie, welche ideal als Kinder- und/ oder Lagerbereich verwendet werden kann. Diese Galeriefläche ist in den 100m2 Wohn-/ Nutzfläche noch nicht enthalten. Auf dem Süd-Westbalkon kann man in aller Ruhe und in der Sonne die umliegende Bergwelt bestaunen. Zusätzlich steht der Wohnung ein Süd-Ost Balkon zur Verfügung, welcher zum Verweilen einlädt.
Weiter können zwei Tiefgaragenstellplätze um jeweils €25.000,- erworben werden. Im Untergeschoss befinden sich ein allgemeiner Waschraum sowie ein separates, gut geschnittenes Kellerabteil.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAnibas ImmobilienHerr Sandro Anibas
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