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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

L(I)EBENSWERT – Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Pool in Taufkirchen an der Trattnach

573.000
 
141 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.068,74 €
Grundstücksfläche1.008 m²
Baujahr2011
ITH Sonnberger GmbH
4715 Taufkirchen an der Trattnach

Einmalige Kosten

Kaufpreis573.000 €
Kaufpreis pro m²4.068,74 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2011, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 140,83 m²
Nutzfläche 140,83 m², Grundstücksfläche 1.008 m², Sonstige Flächen 36 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

• Stilvolles, neuwertiges Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.008 m². Eine perfekte Immobilie für Paare oder Familien, die modernen und durchdachten Wohnkomfort schätzen!

• In einer idyllischen, familienfreundlichen Siedlung in Taufkirchen an der Trattnach liegt dieses charmante Haus, umgeben von blumigen Wiesen und Einfamilienhäusern. Hier erleben Sie Ruhe, Grünnatur und Lebensqualität.

• Ein Zuhause zum Träumen! Dieses hochwertige Massivhaus vereint modernen Komfort mit stilvollem Wohnen. Der wunderschöne Garten begeistert mit einem großzügigen Salzwasserpool samt Überdachung, Warmwasser-Außendusche und windgeschützter Terrasse – ideal für pure Entspannung. Innen verwöhnt eine luxuriöse Carat-Küche, ein Kaminofen und ein eleganter Eichenparkettboden, die ein einladendes Ambiente schaffen.

• Das Haus überzeugt mit perfekter Raumaufteilung, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein Kinderzimmer und ein Büro bieten Raum für jede Lebenssituation. Ergänzt wird das Ensemble durch ein modernes Gästebad.

• Innovative Technik und Nachhaltigkeit mit Fußbodenheizung über Erdwärme und geringen Energiekosten setzt dieses Haus Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Mit einem beeindruckenden Energieausweis (HWB 48 B, fGEE 0,62 A+) ist dieses Zuhause besonders energieeffizient.
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Anbieter:in

GewerblichITH Sonnberger GmbH
Video Live-Besichtigung
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