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  • Altbau
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gut gelegener Gastronomiebetrieb mit Ausbaumöglichkeit in unmittelbarer Nähe vom Wallenstein Platz

2.441
 
136 m²3 ZimmerGarten
REALES EBV Entwicklung Beratung Vermittlung GmbHHerr Samuel Ayub Stahl
1200 Wien,Brigittenau
Die Immobilie befindet sich im 20. Wiener Bezirk bei dem bekannten und stark frequentierten Wallensteinplatz. Umgeben von vielen Einrichtungen wie Ärzte, einer Apotheke, einer Klinik, einer Schulen, einem Kindergarten, einer Universität und viele Büros sowie Wohnimmobilien. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Umgebung vorhanden. Geldautomaten, Banken und die Post sind ebenfalls gut erreichbar.

Laufende Kosten

Miete2.441 €
Preis pro m²17,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.700,21 €
Betriebskosten259,21 €

Einmalige Kosten

Ablöse130.000 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

unbefristet
Gastronomie
Altbau, Modernisiert
Nutzfläche 135,67 m²
Gartenfläche 12,6 m², Lagerfläche 33,65 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Vollmöbliert, Dusche, Pissoir
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Dieses gut etablierte Restaurant befindet sich gleich beim Wallenstein Platz und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Gastgewerbe oder Restaurant zu eröffnen. Der Betrieb hat viele Stammkunden und Betreiber möchte nach dem Erfolg in den 1 Bezirk expandieren.

Mit einer Gesamtfläche von 135,67m² und 3 geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen. Mieten Sie diesen Gastronomie Standort für nur sage und schreibe € 2.700.- pro im Monat und lassen Sie Ihre Geldmaschinerie wahr werden.

Das Lokal verfügt insgesamt 76 Sitzplätze.

Investitionsablöse 110.000€ VB.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Konzeptes zu helfen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichREALES EBV Entwicklung Beratung Vermittlung GmbHHerr Samuel Ayub Stahl
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