{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001021","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1210","obj_title":"Traumhafte sonnige 3 Zimmer DG Wohnung mit 26 m² Terrasse + 7 m² Balkon in einer Stilzinsvilla in schönster Wohnlage Wiens ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83VQ-faeef4015cff4231ad3b3d913b49687e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":479000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte sonnige 3 Zimmer DG Wohnung mit 26 m² Terrasse + 7 m² Balkon in einer Stilzinsvilla in schönster Wohnlage Wiens

479.000
 
89 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 26 m²
Preis / m²5.382,02 €
Etage-
Baujahr-
BM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
Stammersdorf, 1210 Wien
Die Heurigengegend Stammersdorf mit seinen zahlreichen Weingärten bietet rundum viel Grün, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Leben in dieser einzigartigen Region mit seinem hohen Freizeitwert und den vielen Möglichkeiten zur Naherholung ist hier nicht Luxus, sondern Teil des Alltags!

Einmalige Kosten

Kaufpreis479.000 €
Kaufpreis pro m²5.382,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 89 m²
Nutzfläche 89 m²
1 Terrasse 26 m²
1 Balkon 7 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung, elektrischem Sonnenschutz, gebürsteten und geölten Eichendielen - Parketten, Travertin – Steinfliesen, hochwertigen Sanitärgegenständen, wie z.B.: Whirlpool Badewannen, sowie Küchen, die komplett eingerichtet sind, ausgestattet. Die süd-westseitig gelegenen Balkone und Terrassen garantieren ruhige und sonnige Mußestunden, auch nach Arbeitsschluss.
Das Stilzinshaus in dem sich diese Wohnung befindet wurde sehr aufwendig sockelsaniert, im Zuge dessen wurde das Dachgeschoß ausgebaut, ein Lift eingebaut und die allgemeinen Teile des Hauses, wie alle Steigleitungen, die Fassaden, das Stiegenhaus und das Kellersouterrain komplett erneuert und renoviert. Die Wohnung ist ein Erstbezug.

Heizung

Luftwärmepumpe

Beschreibung

Die Maisonette Wohnung 8 besteht im 1.DG aus einem zentralen Vorzimmer mit einem Panoramafenster von der Decke bis zum Boden mit einem 7,18 m² großen, davorliegenden Balkon, einem 20 m² großen Schlafzimmer mit großem Panoramafenster von der Decke bis zum Boden mit herrlichem Ausblick, einem großen Designerbad mit Badewanne und WM Anschluss, einem WC extra und einer über 30 m² großen Wohnküche, die komplett ausgestattet ist und eine Raumhöhe von über 5 Meter aufweist!
Über eine schöne Designer - Innentreppe gelangt man in das 2.DG, mit einem 24 m² großem Galeriezimmer, davor liegt ein Vorraum, von dem aus man auf die davor liegende 26 m² große Terrasse gelangt.
Von der Terrasse aus hat man einen traumhaften, herrlichen Rundumblick über die Dächer von Stammersdorf, auf die Weingärten, auf ganz Wien und den Kahlenberg, Leopoldsberg, sowie den Bisamberg.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie