- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
Traumhafte sonnige 3 Zimmer DG Wohnung mit 26 m² Terrasse + 7 m² Balkon in einer Stilzinsvilla in schönster Wohnlage Wiens
479.000 €
89 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 26 m²
Preis / m²5.382,02 €
Etage-
Baujahr-
BM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
Stammersdorf, 1210 Wien
Die Heurigengegend Stammersdorf mit seinen zahlreichen Weingärten bietet rundum viel Grün, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Leben in dieser einzigartigen Region mit seinem hohen Freizeitwert und den vielen Möglichkeiten zur Naherholung ist hier nicht Luxus, sondern Teil des Alltags!
Einmalige Kosten
Kaufpreis479.000 €
Kaufpreis pro m²5.382,02 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 89 m²
Nutzfläche 89 m²
1 Terrasse 26 m²
1 Balkon 7 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung, elektrischem Sonnenschutz, gebürsteten und geölten Eichendielen - Parketten, Travertin – Steinfliesen, hochwertigen Sanitärgegenständen, wie z.B.: Whirlpool Badewannen, sowie Küchen, die komplett eingerichtet sind, ausgestattet. Die süd-westseitig gelegenen Balkone und Terrassen garantieren ruhige und sonnige Mußestunden, auch nach Arbeitsschluss.
Das Stilzinshaus in dem sich diese Wohnung befindet wurde sehr aufwendig sockelsaniert, im Zuge dessen wurde das Dachgeschoß ausgebaut, ein Lift eingebaut und die allgemeinen Teile des Hauses, wie alle Steigleitungen, die Fassaden, das Stiegenhaus und das Kellersouterrain komplett erneuert und renoviert. Die Wohnung ist ein Erstbezug.
Das Stilzinshaus in dem sich diese Wohnung befindet wurde sehr aufwendig sockelsaniert, im Zuge dessen wurde das Dachgeschoß ausgebaut, ein Lift eingebaut und die allgemeinen Teile des Hauses, wie alle Steigleitungen, die Fassaden, das Stiegenhaus und das Kellersouterrain komplett erneuert und renoviert. Die Wohnung ist ein Erstbezug.
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Die Maisonette Wohnung 8 besteht im 1.DG aus einem zentralen Vorzimmer mit einem Panoramafenster von der Decke bis zum Boden mit einem 7,18 m² großen, davorliegenden Balkon, einem 20 m² großen Schlafzimmer mit großem Panoramafenster von der Decke bis zum Boden mit herrlichem Ausblick, einem großen Designerbad mit Badewanne und WM Anschluss, einem WC extra und einer über 30 m² großen Wohnküche, die komplett ausgestattet ist und eine Raumhöhe von über 5 Meter aufweist!
Über eine schöne Designer - Innentreppe gelangt man in das 2.DG, mit einem 24 m² großem Galeriezimmer, davor liegt ein Vorraum, von dem aus man auf die davor liegende 26 m² große Terrasse gelangt.
Von der Terrasse aus hat man einen traumhaften, herrlichen Rundumblick über die Dächer von Stammersdorf, auf die Weingärten, auf ganz Wien und den Kahlenberg, Leopoldsberg, sowie den Bisamberg.
Über eine schöne Designer - Innentreppe gelangt man in das 2.DG, mit einem 24 m² großem Galeriezimmer, davor liegt ein Vorraum, von dem aus man auf die davor liegende 26 m² große Terrasse gelangt.
Von der Terrasse aus hat man einen traumhaften, herrlichen Rundumblick über die Dächer von Stammersdorf, auf die Weingärten, auf ganz Wien und den Kahlenberg, Leopoldsberg, sowie den Bisamberg.
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Anbieter:in
GewerblichBM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
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