Terrassenwohnung nahe Liechtensteinpark - unbefristet

Diese schöne Terrassenwohnung befindet sich in toller Lage nahe dem Liechtensteinpark.

LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

ÖFFIS
33, 37, 38, 5, 40, 41, 42, 40A, U6

OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgendes Raumangebot:

>Ebene 1:
.Vorraum
.Schlafzimmer
.Bad (Dusche, WC)
.großer Abstellraum

>Ebene 2:
.ca 46m² Wohn-Esszimmer mit Terrasse
.offene Küche
.Schlafzimmer
.Bad (Wanne, WC)

>Ebene 3:
.Dachterrasse (ca 27m²)

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.2x Terrasse (19m², 27m²)
.Kellerabteil

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Lift, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This nice apartment with 3 rooms is situated on the attic of a traditional Viennese building in good neighborhood of 9th district.

LOCATION
Shops, restaurants and public transport can be reached by a short walk.

PROPERTY
The property offers following rooms:

>level 1:
.entrance
.bedroom
.bathroom (shower, toilet)
.big storage room

>level 2:
.ca 46m² living dining room with terrace
.open kitchen
.bedroom
.bathroom (tub, toilet)

>level 3:
.roof terrace (ca 27m²)

equipment:
.wooden and tiled floors
.2x terrace (19m², 27m²)
.cellar storage

COSTS
rent: general maintenance costs, costs of elevator and VAT included
deposit: 4 gross rents