- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Schmuckstück in Salzburg Süd: Gemütliches EFH am Waldrand
698.900 €
105 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.656,19 €
Grundstücksfläche353 m²
Baujahr-
Immobilien DeindlFirma
5083 Grödig
• gute Verkehrsanbindung
-Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
-Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis698.900 €
Kaufpreis pro m²6.656,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20%UST vom Kaufpreis
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Merkmale
Einfamilienhaus
Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 1989, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 105 m²
Grundstücksfläche 353 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
• Einbauküche
• Beleuchtungsdecken mit Farbenspiel
• Springbrunnen im Garten
• Werkstatt
-Garage
• Beleuchtungsdecken mit Farbenspiel
• Springbrunnen im Garten
• Werkstatt
-Garage
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
218 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D
Beschreibung
Dieses schmucke Einfamilienhaus befindet sich in Grödig/St.Leonhard angrenzend am Grünland/Wald. Das Wohnhaus wurde (lt. Energieausweis) 1935 in Massivbauweise errichtet - letzte Total Renovierung 1989 und laufend modernisiert.
Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich mit Fliesenboden, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Küche, Wohn-Esszimmer, Aufenthaltszimmer mit Ausgang zur Gartenlaube und ein Gästezimmer
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Keller: Flur mit Infrarot Sauna, Hobbyraum, Wirtschaftsraum
Romantisch, idyllisch, trotzdem modern und kernsaniert präsentiert sich dieses mit Liebe zum Detail renovierte Einfamilienhaus. Der Gartenbereich mit Gartenlaube, Garage und Werkstatt lassen die Herzen von Hobbyhandwerkern sicher höher schlagen.
Die praktische Lage mit gutem Autobahnanschluss und die vielen Ausflugsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, werten diese Immobilie enorm auf.
Weitere Informationen, Pläne und Fotos sende ich Ihnen gerne auf Anfrage!
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energiekennzahlen: HWB 218 fGEE 1,9
Bj. lt. EA 1935/Komplettsanierung 1989 - laufend modernisiert
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich mit Fliesenboden, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Küche, Wohn-Esszimmer, Aufenthaltszimmer mit Ausgang zur Gartenlaube und ein Gästezimmer
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Keller: Flur mit Infrarot Sauna, Hobbyraum, Wirtschaftsraum
Romantisch, idyllisch, trotzdem modern und kernsaniert präsentiert sich dieses mit Liebe zum Detail renovierte Einfamilienhaus. Der Gartenbereich mit Gartenlaube, Garage und Werkstatt lassen die Herzen von Hobbyhandwerkern sicher höher schlagen.
Die praktische Lage mit gutem Autobahnanschluss und die vielen Ausflugsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, werten diese Immobilie enorm auf.
Weitere Informationen, Pläne und Fotos sende ich Ihnen gerne auf Anfrage!
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Energiekennzahlen: HWB 218 fGEE 1,9
Bj. lt. EA 1935/Komplettsanierung 1989 - laufend modernisiert
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
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