GROßZÜGIGES ANWESEN IN IDYLLISCHER LAGE | NATURNAH | TOP ANGEBUNDEN | MEHRERE EINHEITEN | TERRASSE

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet 340 m² Wohnfläche, verteilt auf 11 Zimmer und zwei Etagen, auf einem weitläufigen 1.000 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt mit einer hervorragenden Kombination aus Potenzial, Komfort und einer idyllischen Lage mit südlichem Blick auf die umliegenden Berge.

Die Wohnfläche lässt sich flexibel gestalten: Aktuell gibt es mehrere Wohneinheiten, mit der Option, diese weiter zu trennen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen und zwei Badezimmer, während das Obergeschoss mit zwei weiteren Küchen und drei Badezimmern ausgestattet ist. Dadurch eignet sich das Haus ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Mietobjekt.

Ein Highlight ist die großzügige Südwest-Terrasse mit eigenem Außenaufgang. Auf etwa 50 m² können Sie hier sonnige Tage genießen und den Blick in die Natur schweifen lassen. Der gepflegte Garten lädt ebenfalls zum Verweilen ein, während Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zusätzlichen Komfort bieten.

Im Inneren befinden sich im Keller zwei weitere Räume, die vielfältig genutzt werden können. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt; der Ölkessel ist in gutem Zustand. Ein Teil des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen zu gestalten, während der restliche Bereich bereits in einem gepflegten Zustand ist.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es bietet Raum für Ihre Ideen und einen Platz, an dem Träume wahr werden können. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Extras:
• Gartenhütte und Gartenlaube
• Neuwertiger Sicherungskasten mit digitalem Stromzähler
• Ein reparaturbedürftiger Pool und mehrere Stellplätze vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden.
• Gegen eine Betriebskostenbeteiligung kann auch ein Stall mit 8 Pferdeboxen und 2 Kühlräumen genutzt werden.

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Helle & großzügige Räume
• Naturnahe und Idyllische Lage
• Top Infastruktur
• Mehrere Wohneinheiten
• Parkplätze
• Großzügige Terrasse
• Top Investitionsmöglichkeit
• Optionale Benützung eines Stalls

Kaufpreis: Euro 300.000 ,- VHB

HWB: i.A.
fGEE: -

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung Anbieter kontaktieren).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.