Bungalow am Stadtrand von Wieselburg zum fertigstellen!

• Bungalow am Rande von Wieselburg zum fertigstellen!

• Grundfläche 1195 m² Bauland - Wohngebiet

• Fahnenparzelle mit Dienstbarkeit des Gehens-Fahren-Viehtreibens

• Baujahr 2017 - Fertigstellung offen

• große Garage wurde mit eingereicht jedoch nicht gebaut

• Der Bungalow wurde in OC-Block Bauweise - Fa. OC -Block ist leider bereits seit 2022 in Konkurs

• Innen Rohbau mit Gestaltungsspielraum

• Wohn - Nutzfläche ca.153 m²

• abweichende Ausführung vom Einreichplan bei der Raumaufteilung

• Elektroinstallationen wurden verlegt und verdrahtet jedoch nicht fertig - kein Prüfprotokoll

• Abflüsse - Wasserleitungen in teilw. verlegt

• E-Strich und Fußbodenheizung etc. muss selbst hergestellt werden

• Fassade fertig - Fensterbänke etc. gehören noch eingebaut

• generell div. Fertigstellungsarbeiten nötig

• bei der Baubehördlichen Bewilligung ist die Frist für die Fertigstellung - Bauvollendung abgelaufen

• Div. Anschlusskosten bei der Gemeinde sind offen genaue Infos auf Anfrage

• es Bedarf beim Verkauf der Pflegschaftsgerichtlichen Genehmigung

• für weiter Fragen oder eine Besichtigung stehe ich ihnen gerne zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.

Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie das bei Angebotslegung für das angebotene Objekt eine Finanzierungszusage einer Bank beizulegen ist.

Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at
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