- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Lichtdurchflutete geräumige 4-Zimmer-Wohnung
198.800 €
90 m²4 Zimmer
Preis / m²2.200,58 €
Etage2
Baujahr1981
Russinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
8820 Neumarkt
Ruhige Wohnlage in Nähe des Stadtkernes von Neumarkt.
Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen und Ärzte befinden sich fußläufig in direkter Nähe.
Zusätzlich bietet Neumarkt eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, welche sich alle in nächster Nähe befinden. wie z.B. das Skigebiet Lachtal, der Golfplatz Maria Hof, sowie zahlreiche Wander- und Radwege.
Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen und Ärzte befinden sich fußläufig in direkter Nähe.
Zusätzlich bietet Neumarkt eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, welche sich alle in nächster Nähe befinden. wie z.B. das Skigebiet Lachtal, der Golfplatz Maria Hof, sowie zahlreiche Wander- und Radwege.
Einmalige Kosten
Kaufpreis198.800 €
Kaufpreis pro m²2.200,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1981, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 90,34 m²
südseitig
Wintergarten
4 Zimmer
Kellerfläche 14 m², 2 Schlafzimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Kamin, Wäschetrockenraum
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
94 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,16
D
Beschreibung
Gemütliche 4 - Zimmer - Wohnung mit schönem Ausblick!
Neumarkt# Stadtnähe# ruhig#
Diese Wohnung mit ca. 90,34 m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen Räumlichkeiten.
Ein gemütlicher Wintergarten, welcher zu zusätzlichem Wohnraum umfunktioniert wurde und ein Kamin im Essbereich sorgen für Entspannung und Behaglichkeit.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage.
Für ihr Fahrzeug steht Ihnen der Tiefgaragenplatz Nr. 6 zur Verfügung und wird um EUR 19.000,- dazu verkauft.
RAUMAUFTEILUNG:
• Wohnzimmer
• Esszimmer mit Kamin
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Küche
• Bad
• Toilette mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Kellerraum ca. 14 m²
• Tiefgaragenplatz
HIGHLIGHTS:
• großzügiges Esszimmer mit Kamin
• Wintergarten
• Ruhige Lage
Ihr persönlicher Link zum kostenlosen virtuellen Rundgang:
https://tour.ogulo.com/cpGi
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Neumarkt# Stadtnähe# ruhig#
Diese Wohnung mit ca. 90,34 m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen Räumlichkeiten.
Ein gemütlicher Wintergarten, welcher zu zusätzlichem Wohnraum umfunktioniert wurde und ein Kamin im Essbereich sorgen für Entspannung und Behaglichkeit.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage.
Für ihr Fahrzeug steht Ihnen der Tiefgaragenplatz Nr. 6 zur Verfügung und wird um EUR 19.000,- dazu verkauft.
RAUMAUFTEILUNG:
• Wohnzimmer
• Esszimmer mit Kamin
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Küche
• Bad
• Toilette mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Kellerraum ca. 14 m²
• Tiefgaragenplatz
HIGHLIGHTS:
• großzügiges Esszimmer mit Kamin
• Wintergarten
• Ruhige Lage
Ihr persönlicher Link zum kostenlosen virtuellen Rundgang:
https://tour.ogulo.com/cpGi
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Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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