- Parkplatz
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Eigentumswohnung in Traumlage
180.000 €
72 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²2.500 €
Etage1
Baujahr1996
GT7 Prime Holding GmbHHerr Michael Kriechbaumer
Haid 44, 4190 Bad Leonfelden
Das Gebäude befindet sich in der Straße Haid 44, am Ende einer Sackgasse in einer idyllischen Gegend in Bad Leonfelden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in weniger als 5 Autominuten, notfalls fußläufig erreichbar. Auch den Bus erreichen Sie zu Fuß in nur 2 Minuten. Der großzügige Garten bietet ein absolutes Wohlfühlambiente für Jung und Alt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²2.500 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten221,13 €
Betriebskosten81,61 €
USt. Betriebskosten8,16 €
Monatliche Kosten Netto199,97 €
USt. Monatliche Kosten21,16 €
Sonstige Kosten Netto53,36 €
Heizkosten Netto65 €
USt. Heizkosten13 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2025
Wohnung
Baujahr 1996, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Krüppelwalmdach, Laminat, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 72 m²
Nutzfläche 72 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Heizung
Ofenheizung, Etagenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
47,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und gleidert sich wie folgt auf:
- Wohn-/Essraum (26,00 m²)
- Schlafzimmer 1 (11,39 m²)
- Schlafzimmer 2 (9,52 m²)
- Bad/WC (7,37 m²)
- Küche (6,60 m²)
- Vorraum (10,26 m²)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.475m
Apotheke <1.725m
Kinder & Schulen
Schule <1.450m
Kindergarten <1.425m
Nahversorgung
Supermarkt <1.475m
Bäckerei <1.700m
Sonstige
Bank <1.700m
Geldautomat <1.700m
Post <1.775m
Polizei <1.925m
Verkehr
Bus <175m
Flughafen <9.950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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