- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug nach Sanierung! 2 Zimmerwohnung mit neuer Einbauküche und 2 Balkonen!
1.100 €
62 m²2 ZimmerBalkon 14 m²
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution3.300 €
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Roman Dirisamer, MBA
Volksfeststraße 8, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.100 €
Preis pro m²17,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.000 €
USt. Gesamtbelastung100 €
Monatliche Kosten207,24 €
Miete811,6 €
USt. Miete81,16 €
Betriebskosten188,4 €
USt. Betriebskosten18,84 €
Einmalige Kosten
Kaution3.300 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 61,67 m²
2 Balkone 13,87 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
47,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Besichtigung ab sofort möglich!
Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Küche und 2 Balkonen in der Innenstadt!
Ab sofort ist in einem wunderschönen Stadthaus im 2. OG (Halbstocklift) diese tolle Wohnung zu vermieten. Nur wenige Gehminuten von der Linzer Landstraße entfernt, bietet die Lage alle Vorteile einer Innenstadtwohnung: Geschäfte, Ärzte, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt!
Neben der tollen Lage verfügt die Wohnung auch über eine Altbau typische Raumhöhe und den damit verbundenen Flair. Auf Grund einer umfassenden Sanierung jedoch auch über eine zeitgemäße Ausstattung: Hochwertige Einbauküche (Bora, Bosch Geräte), schöne Holzböden in den Wohnräumen, moderne und sehr großzügige Badgestaltung, 2 Balkone in den Innenhof!
Raumaufteilung Top 3:
- Vorraum/Diele
- Großes Tageslicht - Bad mit Dusche, WC und Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Küche (neu möbliert - ablösefrei) und Zugang zum zweiten Balkon
- Schlafzimmer
Ein Kellerabteil ist ebenfalls inklusive!
Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt (nach Verbrauch) vom Versorgungsunternehmen verrechnet.
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 811,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 188,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 100
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1100
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Küche und 2 Balkonen in der Innenstadt!
Ab sofort ist in einem wunderschönen Stadthaus im 2. OG (Halbstocklift) diese tolle Wohnung zu vermieten. Nur wenige Gehminuten von der Linzer Landstraße entfernt, bietet die Lage alle Vorteile einer Innenstadtwohnung: Geschäfte, Ärzte, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt!
Neben der tollen Lage verfügt die Wohnung auch über eine Altbau typische Raumhöhe und den damit verbundenen Flair. Auf Grund einer umfassenden Sanierung jedoch auch über eine zeitgemäße Ausstattung: Hochwertige Einbauküche (Bora, Bosch Geräte), schöne Holzböden in den Wohnräumen, moderne und sehr großzügige Badgestaltung, 2 Balkone in den Innenhof!
Raumaufteilung Top 3:
- Vorraum/Diele
- Großes Tageslicht - Bad mit Dusche, WC und Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Küche (neu möbliert - ablösefrei) und Zugang zum zweiten Balkon
- Schlafzimmer
Ein Kellerabteil ist ebenfalls inklusive!
Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt (nach Verbrauch) vom Versorgungsunternehmen verrechnet.
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 811,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 188,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 100
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Gesamtbetrag € 1100
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Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Dokumente
Anbieter:in
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