- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Helle Wohnung in zentraler Lage mit Balkon! Nähe Hauptbahnhof!
199.000 €
73 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.726,03 €
Etage-
Baujahr1958/1960
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8020 Graz
Hauptbahnhof, Gries, Lend, Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.726,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1958/1960, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 73 m²
Gesamtfläche 73 m², Nutzfläche 73 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Zentrum, saniert, Balkon
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Graz (nur 2 min. zu Fuß zum Bahnhof) und wurde in den letzten Jahren laufend saniert.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnessküche (ca. 19,2 m²) mit Speis und Zugang zum Balkon , 2 getrennt begehbare Zimmer (nach Norden ausgerichtet)
Ein Kellerabteil ist der Whg zugeordnet.
Weitere Infos:
> Massivbauweise
> 2-fach verglaste Kunststofffenster der Marke Internorm
> Rollladen
> Balkon mit Südausrichtung
> Heizung: Fernwärme
> der kaum benutzte Innenhofgarten steht allen Eigentümern zur Verfügung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnessküche (ca. 19,2 m²) mit Speis und Zugang zum Balkon , 2 getrennt begehbare Zimmer (nach Norden ausgerichtet)
Ein Kellerabteil ist der Whg zugeordnet.
Weitere Infos:
> Massivbauweise
> 2-fach verglaste Kunststofffenster der Marke Internorm
> Rollladen
> Balkon mit Südausrichtung
> Heizung: Fernwärme
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