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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Willkommen im Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten!

499.000
 
165 m²4 Zimmer
Preis / m²3.024,24 €
Grundstücksfläche698 m²
Baujahr1968
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Renate Mertz
4481 Asten

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²3.024,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.964 €
Provision Netto14.970 €
USt. Provision2.994 €

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1968
Wohnfläche 165 m²
Grundstücksfläche 698 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Rundum Zuhause fühlen! Saniertes Wohnhaus in Top Siedlungslage!

Dieses ansprechende und großzügig gestaltete Wohnhaus wurde in den Jahren 1968 - 1971 in Ziegel-Massivbau errichtet und in den Jahren 2009 und 2014 umfassend saniert.

Es besteht die Möglichkeit, das Objekt in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln!

Auf einen Blick

• Wohnfläche ca. 185 m², verteilt auf 2 Ebenen

• Attraktive Räume bieten großartiges Wohngefühl

• Balkon im Obergeschoß

• 3-fach verglaste Fenster

• Dacheindeckung: Ziegel

• Heizung: Gasheizung

• Keller: Heizraum, Luftwärmepumpe für Warmwasser, Partyraum, etc.

• Doppelgarage

• Großer, ebener Garten mit Gartenhütte und Steingarnitur

• Adaptierung in ein Zweifamilienhaus möglich

Erdgeschoß

• Großzügiger Vorraum mit Stiegenaufgang

• Küche (möbliert) und Platz für Essecke

• Offener, großer Wohn-Essraum (Teilung möglich)

• 1 voll ausgestattetes, modernes Badezimmer

• Abgang Keller

Obergeschoß

• Diele

• 3 Schlafräume

• 1 voll ausgestattetes, modernes Badezimmer

• Balkon

• Einstieg Dachboden

Renovierungen ca. 2009

• Neueindeckung des Daches (Ziegel)

Renovierungen 2014

• Heizung komplett

• Sämtliche Heizkörper

• Wasserleitungen

• 2 Badezimmer komplett

• Fenster Internorm (3-fach-verglast)

• Stromverteiler + Leitungen im EG

• Teilweise Erneuerung der Leitungen im Keller

• Isolierplatten am Boden des Dachbodens

• Isolierplatten an der Kellerdecke

• Vollwärmeschutz (ca. 20 cm Styropor auf 30 cm Ziegel)

Hinweis

Die Bauausführung entspricht nicht dem damaligen Einreichplan.

Lage

Das Haus ist in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Asten gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 ist gegeben.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise der Ausee und der Pichlinger See, bieten ideale Ausflugsziele.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

nicht barrierefrei

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Renate Mertz
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