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Gekühltes Büro Nähe Naschmarkt
16 €/m²
227 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Gumpendorfer Straße 21, 1060 Wien, Mariahilf
In der "unteren" Gumpendorfer Straße und somit zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße. Somit ist die Infrastruktur und Nahversorgung als exzellent zu beurteilen.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Volkstheater und U1, U2, U4 Karlsplatz
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Volkstheater und U1, U2, U4 Karlsplatz
Laufende Kosten
Preis pro m²16 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab März/April 2025
Büro
Baujahr 1990
Nutzfläche 227,27 m²
Ausstattung
• IT-Verkabelung
• eingerichtete Teeküche
• teilweise Glaswände
• in-house Garage
• Lift
• Kühlung mittels FanCoils
- getrennte Sanitärbereiche
• eingerichtete Teeküche
• teilweise Glaswände
• in-house Garage
• Lift
• Kühlung mittels FanCoils
- getrennte Sanitärbereiche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das Büro- und Geschäftsgebäude beherbergt im EG hauptsächlich den BMW-Standort Denzel Gumpendorfer Straße. In den darüber liegenden Geschoßen stehen Büroflächen zur Verfügung.
Die ab März/April 2025 verfügbare Bürofläche befindet sich im 1. Stock. Bis zur Übergabe an den neuen Mieter wird die Fläche komplett geräumt.
Miete Büro: EUR 16,00/m²
BK Büro: EUR 3,56/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Stellplätze: EUR 160,00-180,00/Stk.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Die ab März/April 2025 verfügbare Bürofläche befindet sich im 1. Stock. Bis zur Übergabe an den neuen Mieter wird die Fläche komplett geräumt.
Miete Büro: EUR 16,00/m²
BK Büro: EUR 3,56/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Stellplätze: EUR 160,00-180,00/Stk.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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