1060 Wien, Gumpendorfer Straße 21 Besprechungsraum

1060 Wien, Gumpendorfer Straße 21 innen 4

1060 Wien, Gumpendorfer Straße 21 Büro groß

1060 Wien, Gumpendorfer Straße 21 innen 2

1060 Wien, Gumpendorfer Straße 21 innen 3

1060 Wien, Gumpendorfer Straße 21 1.Stock ca. 227 m²

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Gekühltes Büro Nähe Naschmarkt

Preis auf Anfrage

227 m²

OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl

Gumpendorfer Straße 21, 1060 Wien, Mariahilf

In der "unteren" Gumpendorfer Straße und somit zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße. Somit ist die Infrastruktur und Nahversorgung als exzellent zu beurteilen.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Volkstheater und U1, U2, U4 Karlsplatz

Laufende Kosten

Miete0 €

Preis pro m²16 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab März/April 2025

Büro

Baujahr 1990

Nutzfläche 227,27 m²

Ausstattung

• IT-Verkabelung
• eingerichtete Teeküche
• teilweise Glaswände
• in-house Garage
• Lift
• Kühlung mittels FanCoils
- getrennte Sanitärbereiche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

50 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das Büro- und Geschäftsgebäude beherbergt im EG hauptsächlich den BMW-Standort Denzel Gumpendorfer Straße. In den darüber liegenden Geschoßen stehen Büroflächen zur Verfügung.

Die ab März/April 2025 verfügbare Bürofläche befindet sich im 1. Stock. Bis zur Übergabe an den neuen Mieter wird die Fläche komplett geräumt.
Miete Büro: EUR 16,00/m²
BK Büro: EUR 3,56/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Stellplätze: EUR 160,00-180,00/Stk.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

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