- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Charmantes Ferienappartement im Bauernhaus-Stil im Slow Travel Resort Kirchleitn mitten im Natur- und Skiparadies Kärntner Nockberge
166.000 €
35 m²2 Zimmer
Preis / m²4.793,53 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1986
Herr Albert Sacher
9546 Bad Kleinkirchheim
Das Slow Travel Resort Kirchleitn befindet sich im Herzen von Kärnten, malerisch eingebettet in die idyllische Naturkulisse des UNESCO Biosphärenparks Nockberge. Die Region rund um den charmanten Ferienort Bad Kleinkirchheim ist ein wahres Naturjuwel und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber – abseits des Massentourismus.
Die sanften Gipfel der Nockberge bilden den westlichen Teil der Gurktaler Alpen. Duftende Almwiesen, lauschige Wälder, traumhafte Panorama-Ausblicke und eine einzigartige Flora und Fauna bieten eine wunderschöne Kulisse für vielfältige Wander- und Mountainbike-Touren. An heißen Sommertagen lädt der Millstätter See – die „blaue Perle Kärntens“ – zum Baden und Entspannen ein, während Golf-Fans am höchstgelegenem Golfplatz Kärntens ein spektakuläres Bergpanorama genießen.
Der ehemalige Weltcuport Bad Kleinkirchheim zählt zu den größten Wintersportzentren Kärntens und verwandelt sich im Winter in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder mit über 100 Kilometer Pistenvergnügen. Für Entspannung sorgen nach einem erlebnisreichen Wintersporttag die beiden Thermen in Bad Kleinkirchheim mit ihren vielfältigen Wellnessangeboten.
Die sanften Gipfel der Nockberge bilden den westlichen Teil der Gurktaler Alpen. Duftende Almwiesen, lauschige Wälder, traumhafte Panorama-Ausblicke und eine einzigartige Flora und Fauna bieten eine wunderschöne Kulisse für vielfältige Wander- und Mountainbike-Touren. An heißen Sommertagen lädt der Millstätter See – die „blaue Perle Kärntens“ – zum Baden und Entspannen ein, während Golf-Fans am höchstgelegenem Golfplatz Kärntens ein spektakuläres Bergpanorama genießen.
Der ehemalige Weltcuport Bad Kleinkirchheim zählt zu den größten Wintersportzentren Kärntens und verwandelt sich im Winter in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder mit über 100 Kilometer Pistenvergnügen. Für Entspannung sorgen nach einem erlebnisreichen Wintersporttag die beiden Thermen in Bad Kleinkirchheim mit ihren vielfältigen Wellnessangeboten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis166.000 €
Kaufpreis pro m²4.793,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz19 %
USt. enthalten
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1986, Neubau, Modernisiert, Holzbauweise, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 34,63 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Bar, Dusche, Standardausstattung, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wellnessbereich
Ankommen und Wohlfühlen. Die Ferienhäuser des Slow Travel Resorts versprühen durch ihre authentische Bauernhaus-Architektur nicht nur von außen eine besonders charmante Atmosphäre. Auch im Inneren sorgt die gemütliche Kompletteinrichtung für absolutes Wohlfühlambiente. Der unvergleichliche Duft von Zirbenholz erfüllt die warmen Stuben besonders in den kalten Wintermonaten und vermittelt vom ersten Augenblick an ein Gefühl von Geborgenheit und Ursprünglichkeit.
Das Ferienappartement befindet sich im familienfreundlichen Feriendorf "Unterkirchleitn". Es verfügt über 1 Schlafzimmer und bietet Platz für 2 bis 4 Personen. Eine zusätzliche, kuschelige Schlafmöglichkeit befindet sich im Wohn-/Essbereich. Das Zentrum der Ferienwohnung bildet eine komplett ausgestattete urige Bauernstube mit einem urtypischen Holz-befeuerten Kachelofen, der besonders an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird die Ferienwohnung mit einer kürzlich renovierten, neuwertigen Küche im Landhausstil, die zum gemeinsamen Kochen einlädt.
Das Ferienappartement befindet sich im familienfreundlichen Feriendorf "Unterkirchleitn". Es verfügt über 1 Schlafzimmer und bietet Platz für 2 bis 4 Personen. Eine zusätzliche, kuschelige Schlafmöglichkeit befindet sich im Wohn-/Essbereich. Das Zentrum der Ferienwohnung bildet eine komplett ausgestattete urige Bauernstube mit einem urtypischen Holz-befeuerten Kachelofen, der besonders an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird die Ferienwohnung mit einer kürzlich renovierten, neuwertigen Küche im Landhausstil, die zum gemeinsamen Kochen einlädt.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
174,13 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
Das von der Sonne verwöhnte Slow Travel Resort Kirchleitn besteht aus zwei idyllisch gelegenen Feriendörfern in der Anmutung historischer Bauernhäuser, die den authentischen Charakter der österreichischen Bergwelt widerspiegeln. Die Gebäude wurden in traditioneller Handwerkskunst aus dem Holz historischer Höfe des Alpenraums errichtet und fügen sich absolut harmonisch in das umliegende Naturschutzjuwel ein. Alle Bauernhäuser beherbergen komfortable Ferienappartements, die im traditionell alpinen Stil eingerichtet sind. Es handelt sich um wahrlich nachhaltige Ferienimmobilien, die Authentizität, Ruhe und alpinen Charme auf besondere Weise vereinen.
EIN RESORT, ZWEI IDYLLISCHE DÖRFER
Das Slow Travel Resort Kirchleitn bietet mit seinen beiden räumlich getrennten Feriendörfer „Oberkirchleitn“ und „Unterkirchleitn“ eine perfekte Auszeit für unterschiedliche Gästezielgruppen. Ob naturnahe Entspannung, sportliche Abenteuer oder familienfreundliche Aktivitäten – hier findet jeder das passende Angebot. Dank der durchdachten Infrastruktur in den beiden Feriendörfern, wie z. B. Naturschwimmteich, Dorfsauna, Restaurant oder auch Kinderspielbereiche, genießen die Gäste Abwechslung und Entspannung inmitten der traumhaften Berg- und Naturkulisse.
Im Feriendorf „Unterkirchleitn“ steht die Familie im Mittelpunkt. Die kinderfreundliche Anlage bietet zahlreiche Aktivitäten und Erlebnisbereiche, in denen Groß und Klein die alpine Natur spielerisch erleben und genießen können. Hier finden Familien die ideale Mischung aus Abenteuer, Entspannung und alpinem Landleben.
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit) inkl. Einrichtung/Möblierung und KFZ-Stellplatz
• Widmung: Touristische Nutzung
• Attraktive Kapitalanlage mit fixer Rendite i.H.v. 5% auf die ersten 5 Jahre ab Kauf
• Rundum-Service Paket für Investoren unter einem professionellen, erfahrenen Betreiber
• Attraktive Möglichkeiten für eigene Urlaubsaufenthalte
• Bildquellen: Alpenimmobilien, Verkäufer, pixabay, unsplash, envato
Weitere attraktive Ferienimmobilienangebote unter: www.alpenimmobilien.de
EIN RESORT, ZWEI IDYLLISCHE DÖRFER
Das Slow Travel Resort Kirchleitn bietet mit seinen beiden räumlich getrennten Feriendörfer „Oberkirchleitn“ und „Unterkirchleitn“ eine perfekte Auszeit für unterschiedliche Gästezielgruppen. Ob naturnahe Entspannung, sportliche Abenteuer oder familienfreundliche Aktivitäten – hier findet jeder das passende Angebot. Dank der durchdachten Infrastruktur in den beiden Feriendörfern, wie z. B. Naturschwimmteich, Dorfsauna, Restaurant oder auch Kinderspielbereiche, genießen die Gäste Abwechslung und Entspannung inmitten der traumhaften Berg- und Naturkulisse.
Im Feriendorf „Unterkirchleitn“ steht die Familie im Mittelpunkt. Die kinderfreundliche Anlage bietet zahlreiche Aktivitäten und Erlebnisbereiche, in denen Groß und Klein die alpine Natur spielerisch erleben und genießen können. Hier finden Familien die ideale Mischung aus Abenteuer, Entspannung und alpinem Landleben.
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit) inkl. Einrichtung/Möblierung und KFZ-Stellplatz
• Widmung: Touristische Nutzung
• Attraktive Kapitalanlage mit fixer Rendite i.H.v. 5% auf die ersten 5 Jahre ab Kauf
• Rundum-Service Paket für Investoren unter einem professionellen, erfahrenen Betreiber
• Attraktive Möglichkeiten für eigene Urlaubsaufenthalte
• Bildquellen: Alpenimmobilien, Verkäufer, pixabay, unsplash, envato
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Anbieter:in
GewerblichHerr Albert Sacher
