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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

3 Zimmer Maisonette mit Loggia am Eggenberger Gürtel unbefristeter Mietvertrag

921
 
87 m²3 ZimmerLoggia 10 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.763,84 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team
Eggenberger Gürtel 56a, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten921,28 €
Preis pro m²10,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto837,53 €
USt. Gesamtbelastung83,75 €
Miete602,39 €
USt. Miete60,24 €
Betriebskosten235,14 €
USt. Betriebskosten23,51 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.763,84 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 87,08 m²
Nutzfläche 97,08 m²
1 Loggia 10 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
34,44 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer autofreien Siedlung, welche 2019 erreichtet wurde. 
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.

Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet.

Raumaufteilung Untergeschoß:

  • Vorraum mit Abstellnische 
  • 2 Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Badewanne und WC

Raumaufteilung Obergeschoß:

  • Wohnzimmer mit Loggia 
  • Kochnische 
  • WC extra

Die Miete von  rund  EUR  922,- versteht sich inkl. Betriebskosten  jedoch OHNE Heizkosten.

Kaution rund EUR 2.770,-

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <125m
Universität <850m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <725m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <600m
Autobahnanschluss <3.900m
Bahnhof <450m
Flughafen <8.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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