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Navista Gewerbepark – Ihre Adresse für Rendite, Wachstum und Erfolg.

1.476.300
 
702 m²
KARL group gmbhClaudia Trixl
6145 Navis

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.476.300 €
Kaufpreis pro m²2.102,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto1.230.250 €
USt. Kaufpreis257.160 €
Provision: 1 % zzgl. 20 % USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Lager
Baujahr 1987, letzte Modernisierung 2024
Gesamtfläche 702 m²
Lagerfläche 702 m²

Ausstattung

Zufahrt für Transporter

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
79,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,47
A++

Beschreibung

Der Navista Gewerbepark steht für ein innovatives Infrastrukturkonzept, das Unternehmen und Investoren optimale Bedingungen bietet. Die zentrale Lage in Navis, die Nähe zur Autobahn A13 und die schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz garantieren eine hervorragende Mobilitätsstruktur.

Flexible Hallenflächen für Ihre Ansprüche:
Auf einer Gesamtfläche von 30.000 m² bietet der Gewerbepark eine modulare Hallenkonzeption mit 42 Einheiten. Eine Halle mit 702 m² Nutzfläche wurde modernisiert und kann auf bis zu 1.053 m² erweitert werden.

•Hallenhöhe: 7,50 bis 9,00 m
•Zugangssystem: Großformatige Sektionaltore für effiziente Warenlogistik
•Energieeffizienz: Optimierte Bauweise für reduzierte Betriebskosten

Mehr als ein Standort – eine Plattform für Erfolg!

Der Navista Gewerbepark überzeugt durch:
•Renditechancen von bis zu 6 %
•Nachhaltige Infrastruktur für moderne Unternehmensanforderungen
•Verkehrstechnische Vorteile durch kurze Distanzen zu Verkehrsknotenpunkten

Erhalten Sie einen tiefgreifenden Einblick in die technischen und architektonischen Vorteile des Navista Gewerbeparks mit unserer exklusiven Videopräsentation:

https://www.youtube.com/watch?v=LQh1_jKiy80

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung.
Ihr Navista Gewerbepark – Wo Ihre Investition auf Erfolg gebaut ist.
Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns eine entsprechende Vermittlungsprovision in Höhe von 1 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.

Festgehalten wird, dass die KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig ist und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur Verkäufer/In besteht.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKARL group gmbhClaudia Trixl
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