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Impuls der Wirtschaft: Willkommen im Navista Gewerbepark - 292 m²
647.640 €
292 m²
KARL group gmbhClaudia Trixl
6145 Navis
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was sowohl für den Gütertransport als auch für Kundenbesuche von großem Vorteil ist.
Einmalige Kosten
Kaufpreis647.640 €
Kaufpreis pro m²2.217,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto539.700 €
USt. Kaufpreis110.200 €
Provision: 1 % zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Lager
Baujahr 1987, letzte Modernisierung 2024
Gesamtfläche 292 m²
Lagerfläche 292 m²
Ausstattung
Zufahrt für Transporter
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
79,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,47
A++
Beschreibung
Der Navista Gewerbepark bietet Investoren eine erstklassige Gelegenheit, Gewerbeimmobilien mit einer Rendite von bis zu 6 % zu erwerben. Mit modernen, bereits vermieteten Einheiten und einem umfassenden Servicepaket verbindet dieser Standort sichere Erträge mit geringem Verwaltungsaufwand.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
•Top Rendite: Bis zu 6 %
•Hohe Abschreibungsmöglichkeiten
•Rundum-Sorglos-Vermietung durch die kapitel.zwei GmbH
•Nachhaltige Infrastruktur und günstige Betriebskosten
•Strategische Lage: Optimale Verkehrsanbindung, wenige Minuten zur Autobahnauffahrt
•Flexibilität: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für langfristige Wertsteigerung
Investieren mit sofortigem Cashflow:
Der Erwerb bereits vermieteter Gewerbeeinheiten bietet den Vorteil sofortiger Einnahmen und reduziert das Vermietungsrisiko. Dank der begehrten Lage und modernen Ausstattung sind die Einheiten für Mieter besonders attraktiv, was eine langfristige Rentabilität garantiert.
Professionelle Verwaltung – sorgenfreies Investment:
Die kapitel.zwei GmbH übernimmt die komplette Verwaltung der Immobilie, einschließlich Vermietung und Mieterbetreuung. Dieser Service sorgt für eine hohe Mieterzufriedenheit und stabile Einnahmen, während Investoren von einem stressfreien Verwaltungsprozess profitieren.
Die angebotene Einheit ist bereits vermietet und ermöglicht somit sofortige Mieteinnahmen ab Übergabe.
Erleben Sie die Vorteile live:
Tauchen Sie ein in die Details dieses Gewerbeparks und lassen Sie sich durch unsere exklusive Videopräsentation inspirieren:
https://www.youtube.com/watch?v=LQh1_jKiy80
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Gewerbeimmobilie vorstellen zu können.
Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns eine entsprechende Vermittlungsprovision in Höhe von 1 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.
Festgehalten wird, dass die KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig ist und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur Verkäufer/In besteht.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
•Top Rendite: Bis zu 6 %
•Hohe Abschreibungsmöglichkeiten
•Rundum-Sorglos-Vermietung durch die kapitel.zwei GmbH
•Nachhaltige Infrastruktur und günstige Betriebskosten
•Strategische Lage: Optimale Verkehrsanbindung, wenige Minuten zur Autobahnauffahrt
•Flexibilität: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für langfristige Wertsteigerung
Investieren mit sofortigem Cashflow:
Der Erwerb bereits vermieteter Gewerbeeinheiten bietet den Vorteil sofortiger Einnahmen und reduziert das Vermietungsrisiko. Dank der begehrten Lage und modernen Ausstattung sind die Einheiten für Mieter besonders attraktiv, was eine langfristige Rentabilität garantiert.
Professionelle Verwaltung – sorgenfreies Investment:
Die kapitel.zwei GmbH übernimmt die komplette Verwaltung der Immobilie, einschließlich Vermietung und Mieterbetreuung. Dieser Service sorgt für eine hohe Mieterzufriedenheit und stabile Einnahmen, während Investoren von einem stressfreien Verwaltungsprozess profitieren.
Die angebotene Einheit ist bereits vermietet und ermöglicht somit sofortige Mieteinnahmen ab Übergabe.
Erleben Sie die Vorteile live:
Tauchen Sie ein in die Details dieses Gewerbeparks und lassen Sie sich durch unsere exklusive Videopräsentation inspirieren:
https://www.youtube.com/watch?v=LQh1_jKiy80
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Gewerbeimmobilie vorstellen zu können.
Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns eine entsprechende Vermittlungsprovision in Höhe von 1 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.
Festgehalten wird, dass die KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig ist und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur Verkäufer/In besteht.
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GewerblichKARL group gmbhClaudia Trixl
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