- Provisionsfrei
- Maisonette
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
ZWEITBEZUG - 3 Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss zu vermieten
2.349 €
78 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution7.400 €
JP ImmobilienHerr Vladimir Adamovic
Graf Starhemberg-Gasse 5, 1040 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.349,39 €
Preis pro m²24,62 €
Gesamtbelastung Netto2.133,17 €
USt. Gesamtbelastung216,22 €
Miete1.953,25 €
USt. Hauptmietzins192,33 €
Betriebskosten178,92 €
USt. Betriebskosten17,89 €
Sonstige Kosten Netto1 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution7.400 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 15.1.2024
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Neubau
Wohnfläche 78,13 m²
2 Terrassen
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B
Beschreibung
Zur Miete kommt diese Dachgeschosswohnung in der Graf Starhemberg-Gasse 5
Die Wohnung kann am Montag, den 16.12., zwischen 16 und 17 Uhr besichtigt werden.
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen, welche folgendermaßen aufgeteilt sind:
- über einen Vorraum gelangt man in die zwei voneinander getrennten Zimmer
- Badezimmer und WC liegen gleich im Eingangsbereich
- der Abstellraum kann auch als Garderobe verwendet werden
- die offene Wohnküche mit den zwei Terrassen liegt auf der oberen Ebene
zzgl. Heizung €78,13 exkl. USt.
zzgl. Warmwasser € 34,38 exkl. USt.
Lage
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 14A, Straßenbahnlinien 1, 62) gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bildungsreinrichtungen wieder. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.
Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Die Wohnung kann am Montag, den 16.12., zwischen 16 und 17 Uhr besichtigt werden.
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen, welche folgendermaßen aufgeteilt sind:
- über einen Vorraum gelangt man in die zwei voneinander getrennten Zimmer
- Badezimmer und WC liegen gleich im Eingangsbereich
- der Abstellraum kann auch als Garderobe verwendet werden
- die offene Wohnküche mit den zwei Terrassen liegt auf der oberen Ebene
zzgl. Heizung €78,13 exkl. USt.
zzgl. Warmwasser € 34,38 exkl. USt.
Lage
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 14A, Straßenbahnlinien 1, 62) gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bildungsreinrichtungen wieder. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.
Ansprechpartner
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Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Anbieter:in
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