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  • Provisionsfrei

Nette, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit LOGGIA und KÜCHE im 19. Bezirk

996
 
60 m²2 ZimmerLoggia 7 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
BUWOG - Bauen und Wohnen GmbHFrau Elisabeth Sobotka
Chimanistraße, 1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten995,86 €
Preis pro m²16,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto905,32 €
USt. Gesamtbelastung90,54 €
Miete731,16 €
USt. Miete73,12 €
Betriebskosten174,16 €
USt. Betriebskosten17,42 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1964, Neubau, Modernisiert, 3. Etage
Wohnfläche 60 m²
Nutzfläche 67,7 m²
1 Loggia 7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
141,06 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,9
G

Beschreibung

Diese schöne, großteils sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen, ruhigen Wohnhaus in der Chimanistraße im 19. Bezirk.

Adresse: Chimanistraße 35/2/23, 1190 Wien

Die Zimmer haben eine angenehme Größe, mit dem Schlafzimmer ist ein praktischer Schrankraum verbunden

• Aufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, Bad, Vorraum, Loggia

• Fernwärme

• Loggia

• Neue Küche, voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank, Herd & Ofen, hier wäre auch noch Platz für einen kleinen Esstisch

• Stock: 3. OG

• Lift: nein

• Waschküche: ja

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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