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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen mitten im 8., inkl. 14m² Wintergarten

2.293
 
140 m²4 ZimmerTerrasse 14 m²
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution7.500 €
SOWO Immobilien GmbHHerr Walter Adam
Strozzigasse, 1080 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.293,07 €
Preis pro m²16,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete2.030 €
Betriebskosten263,07 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 7.500,00 €

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 140 m²
1 Terrasse 14 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
118,4 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese großzügig angelegte 140m² große 4 Zimmer Wohnung in 1080 Wien, Strozzigasse.

Zur Wohnung:

großes Vorzimmer,  Küche (möbliert samt E-Geräten), Abstellraum inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer (hofseitig), Büro (hofseitig), Gästezimmer (straßenseitig), Wohnzimmer (straßenseitig) mit Austritt auf den ca. 14m² Wintergarten.

Highlight der Wohnung ist der ca. 14m² große verglaste inkl. verschiebbaren Elementen nach Osten ausgerichtete Wintergarten.

Sämtliche Zimmer sind vom Vorzimmer aus erreichbar.

5.Liftstock

Zusätzlich der Heizkosten (Akonto €188,81.-/Monat) ergibt eine Gesamtmiete in der Höhe von 2.481,88€

Befristung: 5 Jahre

Walter ADAM

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www.sowo-immobilien.at

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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