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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
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Apartment APOLLOFALTER

972.664
 
126 m²3 ZimmerBalkon 19 m², Garten
Preis / m²7.719,56 €
Etage-
Baujahr2024
Austria Sotheby's International RealtyHerr Nikolaus Jira
5090 Lofer
Lofer, das historisch wild umkämpfte Bergdorf zwischen Salzburg, München und Kitzbühel im modernen Alpinstil !
Hier an der Saalach, inmitten herrlicher Gipfel, grüner Weiden und tiefdunkler Wälder liegt dieses prachtvolle, neu errichtete Apartmenthaus, nur wenige Gehminuten vom Zentrum des 2.000 Einwohner-Ortes entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis972.664 €
Kaufpreis pro m²7.719,56 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Fertigstellung
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Kabelkanäle, Grundstück voll erschlossen, Estrich, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 126 m²
Grundstücksfläche 2.323 m²
1 Balkon 19 m² südwestseitig
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Kamin, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
19,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C

Beschreibung

Im soeben errichteten, schicken Apartmenthaus, liegt im ersten Stock des liftverbundenen Gebäudes eine Wohnung, die auf über 125m² 2 Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit offenem Kamin und Küche anbietet, sowie 2 Bäder bereithält. Ein südseitiger Balkon lädt zum sonnenbaden ein, Ski, Rodel und Fahrräder können bequem im Keller abgestellt werden und der Wagen des Eigentümers steht im Carport (Gästeparkplätze vorhanden).

Ein zentraler Vorraum verbindet sämtliche Räume, denen der neue Eigentümer durch Auswahl eines Bodenbelages, Leuchtkörpern und Möblierung, seinen ganz persönlichen Charakter verleihen darf.

Im Winter kann direkt vom Haus weg, gewandert, langgelaufen und gerodelt werden, im Sommer bietet die umgebende Bergwelt dem Wanderer, dem Kanuten, dem Reiter, dem Radfahrer, dem Angler, dem Golfer, dem Jäger und so vielen anderen Sport- und Naturbegeisterten eine wahre Fülle von Aktivitäten !

Weitere Apartments in diesem Haus - auf Anfrage !

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichAustria Sotheby's International RealtyHerr Nikolaus Jira
Video Live-Besichtigung
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