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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse

2 Familienhaus oder großes Einfamilienhaus in zentraler Lage BESICHTIGUNG am 01.03.2025 10:00 - 11:00

339.000
 
141 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse 35 m²
Preis / m²2.404,26 €
Grundstücksfläche290 m²
Baujahrca. 1970
RE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
Lebinger Straße, 4320 Perg

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²2.404,26 €
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Laufende Kosten

Monatliche Kosten350 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1970, Gepflegt, Teilunterkellert
Wohnfläche 141 m²
Grundstücksfläche 290 m²
1 Terrasse 35 m²
1 Balkon 5 m²
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
3 Parkplätze, 2 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Haus mit 2 Wohnungen im Zentrum von Perg. BESICHTIGUNG am 01.03.2025 10:00 - 11:00 Bitte Anmelden

Dieses tolle Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort. Das Haus ist voll unterkellert.

Die beiden separaten Eingänge machen dieses Haus besonders attraktiv für zwei Familien oder eine große Familie, die gerne zusammenleben möchten. Durch das Entfernen einer Trennwand im Eingangsbereich kann das Haus auch zu einem geräumigen Einfamilienhaus umgestaltet werden. Flexibilität ist hier also gegeben.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Zentrum in nur 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das ist besonders praktisch für den täglichen Bedarf und für Freizeitaktivitäten.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels eines sehr sparsamen Pelletsofens und einer Elektroheizung. Dadurch können Sie effizient und kostengünstig für angenehme Wärme sorgen.

Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Nutzen Sie die Gelegenheit, von einem günstigen Preis zu profitieren und Ihr neues Zuhause zu finden.

Aktuell liegen die monatlichen Mieteinnahmen bei 1700 €.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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