- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wohn- bzw. Ferienhaus mit großem Grund und Nebengebäude
Diese Liegenschaft befindet sich inmitten des Naturparks Zirbitzkogel-Grebenzen im Ortsteil Kulm am Zirbitz der Marktgemeinde Neumarkt in der Steiermark. Jegliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten.
Kulm am Zirbitz ist ein Geheimtipp für alle, die die Natur lieben und das Ursprüngliche suchen:
Fühlen Sie sich im Sommer…
In der beliebten Ferienregion rund um St. Lambrecht erwarten Naturbegeisterte wunderschöne Spazier- und Wanderwege vom Tal bis ins Hochgebirge – von der gemütlichen Familienwanderung bis hin zur extremen Bergwandertour ist hier alles möglich!
Auch Mountainbike-Fans werden in der Naturparkregion Zirbitzkogel-Grebenzen voll auf ihre Rechnung kommen.
Zahlreiche Badeseen, Freibäder sowie die Nähe zu den Kärntner Seen ermöglichen Ihnen, an heißen Tagen jederzeit Abkühlung zu finden.
Rund um die Marktgemeinde Neumarkt leben aber auch Golfer auf. Im Umkreis weniger Kilometer golft man in Mariahof und in Murau-Kreischberg, zusätzlich bieten sich die Plätze in St. Georgen am Längsee, Murtal in Spielberg und St. Michael im Lungau an.
Zahlreiche markierte Rundwanderwege, Rad- und Bikestrecken, Lauf- und Nordic-Walking-Strecken, Fischen, Pony-Reiten, Teichwanderungen, die Kletterwand Grebenzen und vieles mehr bietet Ihnen die Region für Ihre Freizeit.
Als besonderer Höhepunkt ist das Benediktinerstift mit seinem herausragendem Kultur- und Bildungsangebot wie etwa der Schule des Daseins zu erwähnen.
Menschen die sich an Kunstschätzen erfreuen, Ruhe und Einkehr suchen, neue Erfahrungen machen und Naturprodukte probieren wollen, werden sich hier wohlfühlen.
…wie auch im Winter wohl!
Spüren Sie die Lust am Wintersport – die Sonne im Gesicht, die Freiheit der Berge und Sie mittendrin. Das beliebte Familien-Schigebiet Grebenzen liegt nur 20 Minuten entfernt und lässt Sie Ihren Schi- und Winterurlaub fernab vom Massentourismus so richtig genießen. Bestens präparierte Pisten auf einer Seehöhe von 1.000 bis 1.900 Metern und eine traumhafte Fernsicht sorgen für Pistenvergnügen von Groß und Klein.
In wenigen Autominuten sind auch die beliebten Schigebiete Lachtal und Kreischberg erreichbar. Es erwartet Sie ein herrlicher, schneesicherer Winter, der für traumhafte Pisten bis zu Saisonschluss sorgt. Auch Langläufer, Rodelbegeisterte, Schneeschuhwanderer usw. finden zahlreiche Möglichkeiten, die herrliche Winterlandschaft zu genießen.
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Wohnhaus mit Nebengebäude (Stall, Garagen) in einer ländlichen und sonnigen Lage zu erwerben!
Die gesamte Liegenschaft erstreckt sich über 4.639 m² und bietet somit genügend Platz für ein entspanntes Landleben und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten inmitten der Natur! Sollten Sie an Tierhaltung (Pferde, Schafe) interessiert sein, haben Sie die Möglichkeit zusätzlich eine 6.222 m² große landwirtschaftliche Fläche zu erwerben.
Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 4.639 m², die sich im Wesentlichen in drei Hauptbereiche gliedert:
- bebaute Fläche mit 774 m² - darauf befinden sich das Wohnhaus, Stallgebäude mit Garagen, Gartenhaus und Gewächshäuser
- unbebaute, größtenteils als Dorfgebiet gewidmete Fläche mit 1.538 m²
- Freilandfläche mit 2.327 m² - teilweise als Garten genutzt und mit Bäumen und Büschen bewachsen.
Wohnhaus:
Das Wohnhaus wurde in gemischter Bauweise (Massiv, Holz) errichtet und befindet sich in einem gepflegten und schönen Zustand!
Mit rund 185 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet es ausreichend Platz für eine Familie als Hauptwohnsitz oder als idyllischer Zweitwohnsitz für Naturliebhaber. Zusätzlich haben sie einen geräumigen ca. 82 m² großen Kellerbereich.
Die Schlafzimmer sind aufgrund früherer Gästevermietung mit einem Waschbecken ausgestattet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit rund 93 m²
- Küche mit Einbauküche und Tischherd (Holz)
- Wohnzimmer
- Stube
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- Vorraum
- überdachter Eingangsbereich mit Sitzgelegenheit
Dachgeschoss mit rund 92 m² (Dachschräge nicht berücksichtigt)
- 6 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon
- WC
- Vorraum mit Zugang in den Dachboden.
Kellergeschoss mit rund 82 m²
- Waschraum mit Boden und Wandfliesen (Waschmaschine, Trockner, Spüle)
- Heizraum
- Tankraum
- Lagerraum anschließend an Heizraum
- Keller / Lager
- Erdkeller (zur Lagerung von Obst und Gemüse
- Vorraum
Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über eine Ölheizung bzw. alternativ über einen Festbrennstoffkessel (Stückholz, Kohle), die Austragung der Wärme über Heizkörper.
Zusätzlich stehen Ihnen in der Küche ein Tischherd zur Verfügung und sorgt damit für Unabhängigkeit im Notfall.
Die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung erfolgt durch das öffentlich Netz und die Stromversorgung durch das örtliche EVU.
Nebengebäude, Garagen:
Das Nebengebäude (ehemaliger Stall) mit angebautem Garagengebäude auf einer bebauten Fläche von insgesamt rund 80 m" dient als Speicher und Unterstand für Maschinen und Geräte.
Gartenhaus und Gewächshäuser:
Im Gartenhaus können Sie mit herrlicher Sicht entspannen und gemütliche Sommerabende verbringen. Die Gewächshäuser und der terrassenartig angelegte Gartenbereich ermöglichen einen hohen Selbstversorgungsgrad mit Gemüse und Obst.
Diese schöne Liegenschaft ist der perfekte Rückzugsort für Ruhesuchende, Tierliebhaber und Familien, die ein unvergleichliches Lebensgefühl inmitten des Naturparks Zirbitzkogel - Grebenzen genießen möchten!
Es besteht die Möglichkeit des Erwerbs eines landwirtschaftlichen Grundstücks mit einer Fläche von 6.222 m². (Kaufpreis auf Anfrage)
Kontaktieren Sie uns noch heute um weitere Informationen zu erhalten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land!
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