Mittendrin 1160 - 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Bei dem Projekt "MITTENDRIN 1160" - Bachgasse 24 handelt es sich um ein gehobenes Wohnhaus in einer ruhigen Gasse in unmittelbarer Nähe zur Thaliastraße.

MITTENDRIN steht für Vielfalt und große Auswahlmöglichkeiten:

• Citylife in Wiens Innenstadt - in nur wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar
• die Seele baumeln lassen im Grünen am Wilhelminenberg
• kulinarische Vielfalt und Einkauf am Brunnenmarkt, oder beim Nahversorger ums Eck

Insgesamt besteht das Gebäude aus  11 Wohneinheiten mit Größen zwischen 47 - 61m2 mit 2-3 Zimmer.
Jede der Mietwohnungen ist mit Balkon oder Terrasse und /oder Garten ausgestattet und verfügt über eine Küche inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld, sowie Geschirrspühler. Darüberhinaus verfügt jede Wohneinheit über ein Kellerabteil.

Auf Anfrage stehen zu dem in der hauseigenen Tiefgarage PKW Stellplätze auf Mietbasis zur Verfügung!

Mietkonditionen:

• befristeter Mietvertrag 5 Jahre
• 3 BMM Kaution

Bei dem Projekt "MITTENDRIN 1160" - Bachgasse 24 handelt es sich um ein gehobenes Wohnhaus in einer ruhigen Gasse in unmittelbarer Nähe zur Thaliastraße.

MITTENDRIN steht für Vielfalt und große Auswahlmöglichkeiten:

• Citylife in Wiens Innenstadt - in nur wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar
• die Seele baumeln lassen im Grünen am Wilhelminenberg
• kulinarische Vielfalt und Einkauf am Brunnenmarkt, oder beim Nahversorger ums Eck

Insgesamt besteht das Gebäude aus 11 Wohneinheiten mit Größen zwischen 47 - 61m2 mit 2-3 Zimmer.
Jede der Mietwohnungen ist mit Balkon oder Terrasse und /oder Garten ausgestattet und verfügt über eine Küche inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld, sowie Geschirrspühler. Darüberhinaus verfügt jede Wohneinheit über ein Kellerabteil.

Top 06 befindet sich im 3. OG und besteht aus zwei hofseitigen Schlafzimmern, einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer, separatem WC und einem großzügigen Wohn- / Essbereich mit Küche ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler. Zudem verfügt die Einheit über ein Kellerarbteil. Fahrräder können in einem überdachten Bereich im Innenhof abgestellt werden. Je nach Verfügbarkeit, kann in der hauseigenen Tiefgarge zudem separat ein Stellplatz für einen PKW angemietet werden.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, Eine Anmietung ist ab 1.3.2025 möglich.

Anmerkung Fotos: Homestaging Aufnahmen von gleichem Wohnungstyp

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap