- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Gemütliches Chalet/Wohnhaus mit großzügigem Garten und Sonnenterrasse
529.000 €
139 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.794,29 €
Grundstücksfläche544 m²
Baujahr2014
Planreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
5582 Sankt Michael im Lungau
Im südlichsten Bezirk des Salzburger Landes befindet sich auf etwa 1.075 Metern Seehöhe gelegen der malerische Ort St. Michael. Umgeben von vier Top-Skigebieten (Speiereck-Großeck, Katschberg-Aineck, Fanningberg, Obertauern) und einer traumhaften Bergkulisse, verspricht der Biosphärenpark Lungau das ganze Jahr über Abwechslung und beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.
Das Freizeitangebot ist im Sommer wie Winter vielfältig. Das Gebiet besticht durch unberührte Natur und uneingeschränktes Freizeitvergnügen.
Besonders erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur – das Haus ist zentral gelegen und somit erreichen Sie fußläufig Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr. Innerhalb von 5 Autominuten erreichen Sie die A10 Tauernautobahn. Von hier gelangen Sie in ca. einer Stunde zu den nächstgelegenen Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.
Linktipps:
www.lungau.at | www.lungo.at | www.sanktmichael.at | www.bergbahnen-lungau.at | www.grosseck-speiereck.at
Das Freizeitangebot ist im Sommer wie Winter vielfältig. Das Gebiet besticht durch unberührte Natur und uneingeschränktes Freizeitvergnügen.
Besonders erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur – das Haus ist zentral gelegen und somit erreichen Sie fußläufig Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr. Innerhalb von 5 Autominuten erreichen Sie die A10 Tauernautobahn. Von hier gelangen Sie in ca. einer Stunde zu den nächstgelegenen Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.
Linktipps:
www.lungau.at | www.lungo.at | www.sanktmichael.at | www.bergbahnen-lungau.at | www.grosseck-speiereck.at
Einmalige Kosten
Kaufpreis529.000 €
Kaufpreis pro m²3.794,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: inkl. Inventar/Mobiliar;
inkl. 1 Carportstellplatz & 2 Freistellplätzen;
inkl. Außenabstellraum;
Betriebskosten monatlich ca. € 340,00;
Provision inkl. USt.: provisionspflichtig
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2014, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 139,42 m²
Grundstücksfläche 544 m²
1 Terrasse
Terrasse
7 Zimmer
6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
2 Parkplätze
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Kamin
Wohnfläche ca. 140 m² | Grundstücksfläche ca. 540 m² | heller Wohn-, Koch- & Essbereich mit großen Fensterfronten | inkl. Möblierung/Inventar | 6 Schlafzimmer mit insgesamt Platz für 10 – 12 Personen | 3 Bäder | 2 separate WCs | touristische Vermietung seit 2017 | schöne Sonnenterrasse mit Garten | Außen-Abstellraum | 1 Carport-Stellplatz sowie ca. 2 Freistellplätze vor der Immobilie | Kamin-Anschluss | Baujahr 2014 | hochwertige Parkettböden & Fliesen | PV-Anlage vorhanden | Heizung: Strom-/Elektroheizung via Heizkörper und teilweise Fußbodenheizung
Heizung
Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C
Beschreibung
Dieses charmante Chalet befindet sich in St. Michael im Lungau und bietet seinen zukünftigen Eigentümern neben einem gemütlichen Wohnambiente eine ideale Ausgangslage zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch zeitloses Design, einer optimalen Lage und bester Bauqualität. Insgesamt stehen Ihnen etwa 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung mit ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.
Eine Nutzung als Hauptwohnsitz sowie auch als Anlageobjekt zur Dauer- oder touristischen Privatzimmer-Vermietung ist möglich.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und genießen Sie diese vorteilhafte Lage im wunderschönen St. Michael im Lungau.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Eine Nutzung als Hauptwohnsitz sowie auch als Anlageobjekt zur Dauer- oder touristischen Privatzimmer-Vermietung ist möglich.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und genießen Sie diese vorteilhafte Lage im wunderschönen St. Michael im Lungau.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
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