Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

SONNIGE GARCONNIERE, TOP ZUSTAND, ALLE NEBENRÄUMENUNBEFRISTET

455 €

38 m²1 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution1.363,92 €

Immobilien KohlertFrau Doris Maria Kohlert

1100 Wien

Erlachgasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten454,64 €

Preis pro m²11,96 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto413,31 €

USt. Gesamtbelastung41,33 €

Miete314,28 €

USt. Miete31,43 €

Betriebskosten99,03 €

USt. Betriebskosten9,9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.045,70 €

Kaution1.363,92 €

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Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2025

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 38 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

104 kWh/(m²a)

Beschreibung

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann senden Sie uns bitte direkt vom Inserat eine Anfrage. BITTE NICHT ANRUFEN. Diese gepflegte Wohnung liegt gassenseitig und bietet eine optimale Raumaufteilung, mit Vorzimmer, Wohnschlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.

Inventar: Küche und Badezimmer sind möbliert (keine Ablöse)

Die Miete ist bereits inklusive Betriebskosten und Steuer.

Lage: Erlachgasse

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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