- Parkplatz
- Terrasse
Universelle Geschäftsfläche inkl. Terrasse - Erstbezug
2.565 €
214 m²Terrasse
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Helmut Fritz
4893 Zell am Moos
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Zell am Moos am Irrsee, im oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck. Der beliebte Badesee ist in unmittelbarer Nähe gelegen. Eingebettet ins beliebte und idyllische Seengebiet im Grenzbereich zwischen Salzburg und Oberösterreich befindet sich der Standort zwischen Straßwalchen und Mondsee.
Die Autobahnauffahrt auf die A1 ist über Mondsee zu erreichen. In ca. 11 Kilometern Richtung Norden gelangt man nach Straßwalchen zur B1 (Wiener Straße) Richtung Salzburg bzw. Vöcklabruck.
Die Autobahnauffahrt auf die A1 ist über Mondsee zu erreichen. In ca. 11 Kilometern Richtung Norden gelangt man nach Straßwalchen zur B1 (Wiener Straße) Richtung Salzburg bzw. Vöcklabruck.
Laufende Kosten
Miete2.565 €
Preis pro m²11,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 2024, Erstbezug
Gesamtfläche 214,38 m²
Bürofläche 186,62 m², Nutzfläche 214,38 m², Lagerfläche 27,76 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Parkplätze
5 Tiefgaragenplätze, 10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus mit Geschäftsfläche und bietet eine Nutzfläche von ca. 214 m², sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Arbeitsflächen und die flexible Raumgestaltung ermöglichen es Ihnen, die Räumlichkeiten individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die sonnige Ausrichtung und die moderne Gestaltung schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Mieteinheit befindet sich im Edelrohbau und kann noch an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Somit ist sie gleichwohl für Ärzte, Bürosuchende, Praxisgemeinschaften, etc. oder als allgemeine Geschäftsfläche verwendbar. Dadurch hat man noch sämtliche Planungsfreiheiten bei der Einrichtung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Mieteinheit befindet sich im Edelrohbau und kann noch an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Somit ist sie gleichwohl für Ärzte, Bürosuchende, Praxisgemeinschaften, etc. oder als allgemeine Geschäftsfläche verwendbar. Dadurch hat man noch sämtliche Planungsfreiheiten bei der Einrichtung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Anbieter:in
GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Helmut Fritz
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