Gastronomielokal in Frequenzlage

Zur Vermietung gelangt ein Gastronomielokal, direkt an der Döblinger Hauptstraße, Ecke Radelmayergasse.

Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre befristet, mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren.

Die Gesamtfläche von ca. 333,63 m² gliedert sich auf in:

• ca. 192,48 m² im Erdgeschoß, bestehend aus Restaurantfläche und Küche
• ca. 141,15 m² im Kellergeschoß,

Im Kellergeschoß befinden sich Gästetoiletten, Umkleide und Waschraum/Toiletten für Mitarbeiter,
sowie Lagerflächen.

Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung
Die Leitungsführung der Lüftung über Dach ist vorhanden, eine Wartung und Funktionsprüfung ist erforderlich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <400m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <50m
Universität <600m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.675m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <375m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap