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Paket: 1xLeerstand, 1xRendite, 1x Potential
244.000 €
161 m²
Preis / m²1.517,32 €
Etage-
BaujahrAltbau
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
1170 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis244.000 €
Kaufpreis pro m²1.517,32 €
Provision: 3%
Provision8.784 €
Provision Netto7.320 €
USt. Provision1.464 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 160,81 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C
Beschreibung
Hier in der Leitermayergasse, in einer ruhigen Wohngegend situiert, dürfen wir Ihnen dieses attraktive Paket anbieten. Es besteht aus:
- Top 2: EG-Leerstand mit ca. 49m²
- Top 4: ca. 32m²; unbefristet vermietet mit 3,92% Bruttoanfangsrendite;
Mieterin Jahrgang 1960
- Top 5: ca. 79m² und ca. 15m² Freifläche um nur € 1.000,- pro m² ebenso unbefristet vermietet; Mietvertrag aus dem Jahr 1971
Diese drei Wohnungen (Wohnungseigentum in Vorbereitung) liegen in einem denkmalgeschützten Altbau, dessen Dachgeschoß ausgebaut und Innenhof nachverdichtet wurde.
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindlichen Eigentumswohnungen beträgt Euro 244.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das gegenständliche Verkehrswertgutachten inkl. Fotos aller Einheiten zu.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
- Top 2: EG-Leerstand mit ca. 49m²
- Top 4: ca. 32m²; unbefristet vermietet mit 3,92% Bruttoanfangsrendite;
Mieterin Jahrgang 1960
- Top 5: ca. 79m² und ca. 15m² Freifläche um nur € 1.000,- pro m² ebenso unbefristet vermietet; Mietvertrag aus dem Jahr 1971
Diese drei Wohnungen (Wohnungseigentum in Vorbereitung) liegen in einem denkmalgeschützten Altbau, dessen Dachgeschoß ausgebaut und Innenhof nachverdichtet wurde.
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindlichen Eigentumswohnungen beträgt Euro 244.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das gegenständliche Verkehrswertgutachten inkl. Fotos aller Einheiten zu.
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Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
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