großes Büro/Ausstellungsfläche in zentraler Lage
2.873 €
212 m²1 Zimmer
LIFE-REAL Immobilien GmbHHerr LIFE-REAL Immobilienteam
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.872,8 €
Preis pro m²13,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.394 €
USt. Gesamtbelastung478,8 €
Monatliche Kosten420 €
Miete2.044 €
USt. Miete408,8 €
Betriebskosten350 €
USt. Betriebskosten70 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution7.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Bürofläche 212 m²
Nutzfläche 212 m²
1 Zimmer
2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
76,3 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Dieses große Büro in Linz, bietet auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 212 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet ausreichend Platz und Flexibilität für verschiedene Geschäftszwecke. Eine Damen- und Herrentoilette ist ebenfass vorhanden.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnhaltestelle kann vom Büro aus fußläufig erreicht werden. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Nähe des Autobahnanschlusses.
Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenabstellplatz dazu gemietet werden.
Das Objekt bietet ebenfalls ausreichend Platz und Flexibilität für verschiedene Geschäftszwecke.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 2044,- zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl. netto: € 360,- zzgl. 20% USt.
Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den Betriebskosten inkludiert und werden vom jeweiligen Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern Anbieter kontaktieren und Anbieter kontaktieren sowie unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.life-real.at"
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2044 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 350 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 478,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2872,8
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Heizwärmebedarf: 76.36 kWh/(m²a)
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnhaltestelle kann vom Büro aus fußläufig erreicht werden. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Nähe des Autobahnanschlusses.
Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenabstellplatz dazu gemietet werden.
Das Objekt bietet ebenfalls ausreichend Platz und Flexibilität für verschiedene Geschäftszwecke.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 2044,- zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl. netto: € 360,- zzgl. 20% USt.
Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den Betriebskosten inkludiert und werden vom jeweiligen Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern Anbieter kontaktieren und Anbieter kontaktieren sowie unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2044 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 350 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 478,8
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Gesamtbetrag € 2872,8
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Heizwärmebedarf: 76.36 kWh/(m²a)
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