- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Wunderschöne 2 Zimmerwohnung - TU/UNI GRAZ Innenstadt- Nähe!
645 €
53 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.298 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
Münzgrabenstraße 71, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Laufende Kosten
Monatliche Kosten645,25 €
Preis pro m²12,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto586,59 €
USt. Gesamtbelastung58,66 €
Miete425 €
USt. Miete42,5 €
Betriebskosten151,59 €
USt. Betriebskosten15,16 €
Sonstige Kosten Netto10 €
USt. Sonstige Kosten1 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.298 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Altbau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 53,19 m²
Gesamtfläche 53,19 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Fenster
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Wunderschöne Zimmerwohnung - TU/UNI GRAZ Innenstadt- Nähe!
Die Wohnung ist im EG eines Wohnhauses.
Die Wohnung besticht durch ihre TOP Aufteilung: über den Vorraum gelangt man in die Küche mit das geräumige Wohn- Essbereich, der hell und freundlich ist! Die Wohnung bietet: Küche inkl. Geschirrspüler.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus Sie Zugang zu Ihrem eigenen kleinen Teil des Gartens haben.
Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss, wobei die Toilette separat ist.
Das Badezimmer hat auch ein Fenster.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (grüne Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle Münzgrabenkirche mit der Straßenbahnlinie 6.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Apotheke, Campus Inffeld der Technischen Universität Graz).
Die Miete von € 645,25 inkludiert die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 120,74 kommt noch hinzu (die Berechnung erfolgt auf Basis Ihres Eigenverbrauchs).
Zentrales Warmwasser runden den Wohnkomfort ab.
Die Wohnung ist im EG eines Wohnhauses.
Die Wohnung besticht durch ihre TOP Aufteilung: über den Vorraum gelangt man in die Küche mit das geräumige Wohn- Essbereich, der hell und freundlich ist! Die Wohnung bietet: Küche inkl. Geschirrspüler.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus Sie Zugang zu Ihrem eigenen kleinen Teil des Gartens haben.
Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss, wobei die Toilette separat ist.
Das Badezimmer hat auch ein Fenster.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (grüne Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle Münzgrabenkirche mit der Straßenbahnlinie 6.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Apotheke, Campus Inffeld der Technischen Universität Graz).
Die Miete von € 645,25 inkludiert die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 120,74 kommt noch hinzu (die Berechnung erfolgt auf Basis Ihres Eigenverbrauchs).
Zentrales Warmwasser runden den Wohnkomfort ab.
Anbieter:in
GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
Erfahre mehr über die Immobilie
Domizil Immobilientreuhänder GmbH
Verifiziert von ImmoScout24