- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Prachtvoller 5-Zimmer-Stilaltbau mit Stuckdecken
3.680 €
188 m²5 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution11.040 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
Esterhazygasse 34, 1060 Wien
Die Flaniermeile Mariahilferstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten inkl. Nahversorgung, Restaurants & Bars liegt gleich ums Eck.
Die U3 (Neubaugasse) und die U4 (Kettenbrückengasse) liegen jeweils nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Weiters verlaufen die Autobuslinien 13A, 14A & 57A in unmittelbarer Nähe.
Die U3 (Neubaugasse) und die U4 (Kettenbrückengasse) liegen jeweils nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Weiters verlaufen die Autobuslinien 13A, 14A & 57A in unmittelbarer Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.680 €
Preis pro m²15,68 €
Miete2.941,98 €
Miete3.236,18 €
Betriebskosten403,47 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution11.040 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Neuwertig, 4. Etage
Wohnfläche 187,66 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
5 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2 separate Toiletten, 1 Vorraum
Ausstattung:
• Parkettboden in den Zimmern sowie in der Küche und im Vorraum
• Nassräume sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
• Gasetagenheizung
• Doppelflügeltüren
• Stuckdecken
- Altbau-Raumhöhe 3,45 m
Ausstattung:
• Parkettboden in den Zimmern sowie in der Küche und im Vorraum
• Nassräume sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
• Gasetagenheizung
• Doppelflügeltüren
• Stuckdecken
- Altbau-Raumhöhe 3,45 m
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
130 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,84
E
Beschreibung
Diese exklusive Eckwohnung liegt im vierten und obersten Liftstock eines prachtvollen Stilaltbauhauses in der Mariahilfer Straße 83/Esterhazygasse 34. Die sonnige, großzügige Fünf-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, separater Küche, Stuckdetails und Flügeltüren begeistert mit Altbaucharme. Ideal als Familienwohnung bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente in bester Lage. Langfristige Vermietung!
Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift (ab Hochparterre) und ist zur Mariahilfer Straße sowie zur Esterhazygasse orientiert. Sie wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet. Mindestmietdauer 3 Jahre.
Nichtraucherwohnung
Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift (ab Hochparterre) und ist zur Mariahilfer Straße sowie zur Esterhazygasse orientiert. Sie wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet. Mindestmietdauer 3 Jahre.
Nichtraucherwohnung
Anbieter:in
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
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