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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Helle und sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Loggia in zentraler Lage in Ried

890
 
74 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2.700 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Bahnhofstraße 41, 4910 Ried im Innkreis
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der Bahnhofstraße/Dietmarstraße in sehr zentraler Lage in Ried im Innkreis, in der Nähe des alten Stadtparks. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sehr gut gegeben, Schule und Kindergarten sind fußläufig bestens erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten889,69 €
Preis pro m²12,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto801,38 €
USt. Gesamtbelastung88,31 €
Gesamtmiete791,64 €
Gesamtmiete Netto719,67 €
USt. Gesamtmiete71,97 €
Miete550 €
USt. Miete55 €
Betriebskosten169,67 €
USt. Betriebskosten16,97 €
Heizkosten Netto81,71 €
USt. Heizkosten16,34 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.700,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 73,58 m²
Gesamtfläche 80,9 m²
1 Loggia 7,32 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung  besteht aus Vorraum, AR, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Küche/Wohnen/Essen und 2 Schlafzimmer sowie einer südseitig ausgerichteten Loggia mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 80,90 m².

Der attraktive Preis ermöglicht es auch Jungfamilien oder Pärchen, ihre eigene Wohnung in zentraler Lage zu beziehen!

Auf Wunsch kann die neuwertige Küche vom Vormieter gegen  Ablöse übernommen werden, sodass ein rascher Einzug möglich wäre!

Es ist auch möglich, einen PKW-Abstellplatz beim Objekt anzumieten, die Kosten pro Stellplatz betragen € 30,00 inkl. USt.

Hinweis: Eine Hundehaltung im Objekt ist nicht gestattet!

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <575m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <575m
Polizei <225m
Post <700m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <5.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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