- Parkplatz
- Maisonette
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Vermietete Maisonettewohnung im Schloss Traunegg samt überdachtem PKW Abstellplatz
110.000 €
59 m²Garten
Preis / m²1.850,92 €
Etage-
Baujahr1577
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Ivana Ozanic
4600 Wels
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in der lebendigen und doch ruhigen Gemeinde Thalheim bei Wels, einer aufstrebenden Gemeinde im Herzen von Oberösterreich. Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Gegend, die sowohl durch die Nähe zur urbanen Lebensweise als auch durch ihre naturnahe Umgebung besticht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert und die Flexibilität erhöht. Für Familien und Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen in der näheren Umgebung an, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung verleiht dieser Wohngegend ihre besondere Attraktivität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis110.000 €
Kaufpreis pro m²1.850,92 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten159,65 €
Betriebskosten132,97 €
USt. Betriebskosten13,3 €
Monatliche Kosten Netto144,12 €
USt. Monatliche Kosten15,53 €
Sonstige Kosten Netto13,38 €
USt. Sonstige Kosten2,23 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Baujahr 1577, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 59,43 m²
Garten
1 Badezimmer
1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,42
D
Beschreibung
Entdecken Sie das historische Flair dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung im Herzen von Wels. In einem beeindruckenden Altbau, der im Jahre 1577 erbaut und zuletzt 1988 modernisiert wurde, vereint sich der Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Auf ca. 59,43 m² erstreckt sich dieser architektonische Schatz über zwei Ebenen und bietet Ihnen ein wohldurchdachtes Raumkonzept, das historischen Wert und zeitgemäßen Komfort harmonisch verbindet.
Die Wohnung befindet sich in massiver Bauweise innerhalb eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen. Das Innere der Maisonette ist liebevoll gestaltet, wobei hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleihen. Die möblierte Küche ist praktisch gestaltet und lädt zum Zubereiten von kulinarischen Köstlichkeiten ein.
Ein Badezimmer ist ebenso vorhanden, um Ihnen den gewünschten Komfort zu bieten. Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftlich genutzte Garten, der einen Rückzugsort für Erholung und Entspannung im Freien schafft.
Diese Maisonette-Wohnung ist ab sofort für Sie verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Teil eines historischen Erbes zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einmalige Angebot selbst zu erleben.
Die Wohnung befindet sich in massiver Bauweise innerhalb eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen. Das Innere der Maisonette ist liebevoll gestaltet, wobei hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleihen. Die möblierte Küche ist praktisch gestaltet und lädt zum Zubereiten von kulinarischen Köstlichkeiten ein.
Ein Badezimmer ist ebenso vorhanden, um Ihnen den gewünschten Komfort zu bieten. Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftlich genutzte Garten, der einen Rückzugsort für Erholung und Entspannung im Freien schafft.
Diese Maisonette-Wohnung ist ab sofort für Sie verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Teil eines historischen Erbes zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einmalige Angebot selbst zu erleben.
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Anbieter:in
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