Ruhige Wohnung in bester Lage zu vermieten (ca. 67 m2)

Diese großzügige und charmante Wohnung eignet sich für Singles oder Paare und liegt in
einem familiären Haus in einer ruhigen Seitengasse nahe der denkmalgeschützen
Leechkirche. Der Blick nach vorne richtet sich in die Brandhofgasse auf den kleinen Park des
Palais Abfaltrern, der Blick nach hinten richtet sich in einen Garten. (Die Wohnung wird, bis
auf die Küche, unmöbliert vermietet)

Lage:
• Brandhofgasse 6, 8010 Graz
• 3 Gehminuten zur Karl-Franzens-Universität Graz, 1 Minute zum Stadtpark, ca 10 Minuten
in die Innenstadt
• Durch die Uni Nähe sind Bus- und Straßenbahn - - Anbindungen, sowie diverse
Lebensmittelmärkte und Restaurants in 1-2 Gehminuten erreichbar.

Details:
• 2 Zimmer mit Parkett bzw. Holzboden
• Küche mit großzügigem Wohnraum (3 große Doppelfenster!)
• Schlafzimmer
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche
• Getrenntes WC
• Abstellraum

Kosten:
• € 750,- inkl. BK, exkl. Strom- und Heizkosten

Sonstiges:
• Großes Kellerabteil inklusive
• Waschmaschine, Geschirrspüler, Küche etc. inklusive

Parkmöglichkeiten:
entweder direkt vor der Türe auf der Straße, es kann aber auch ein Parkplatz gegenüber im Palais gemietet werden.

Keine Provision, Kaution 3 MM

Die Wohnung ist frisch ausgemalt und kann ab sofort besichtigt und ab 01.01.2025 bezogen werden.

Bei Interesse bitte Anruf oder Nachricht an: Mag. Eva Trattner, Mobil: Anbieter kontaktieren (Bitte
eine Nachricht hinterlassen, falls sich die Mobilbox einschaltet)