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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige Mietwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A06

1.108
 
58 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3.586 €
Fahrner GmbHFrau Cassiopeia van Duyvenbode
Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.108,2 €
Preis pro m²19,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto996 €
USt. Gesamtbelastung112,2 €
Gesamtmiete1.048,2 €
Monatliche Kosten288,7 €
Miete745 €
USt. Miete74,5 €
Betriebskosten251 €
USt. Betriebskosten37,7 €
Heizkosten Netto50 €
USt. Heizkosten10 €

Einmalige Kosten

Kaution3.586 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab AB SOFORT
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2019, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 57,61 m²
1 Loggia 8,84 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 1,81 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Mietwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A06

ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof
Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center

Mietgegenstand:
Top: A06
Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden
Nutzfläche: ca. 57,61 m²
Stockwerk: OG

Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia mit 8,84 m²

Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,81 m²

Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz

Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze.

Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr.

Exklusive Ausstattung wie im Eigentum
- HAKA-Küche
- Fußbodenheizung u. Kühlung
- Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt
- Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum
- Wohnraumlüftung
- Tiefgaragenabstellplatz
- Kellerabteil
- Innenhof mit Begegnungszone
- großzügige Grünfläche
- Anliegeverkehr nur in Tiefgarage
- Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten

Alle Mietwohnungen finden Sie unter
www.fah.at
oder ganz einfach unter
http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/?immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1

Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter:
Tel: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 745 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 125 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 50 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 76 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 112,2

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Gesamtbetrag € 1108,2

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Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)

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