Modernisierte Wohnung in Top Lage

Diese wunderschöne Wohnung im Herzen des 4. Bezirks in Wien kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben. Zum Kaufpreis von 339.000,00 € bietet sie auf einer großzügigen Fläche von ca. 77 m² idealen Wohnraum für Familien, Singles oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten und praktischen Raumaufteilung. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind separat begehbar, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Die großzügigen, hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der äußerst gepflegte Zustand der Wohnung.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• WC 
• Bad
• Küche
• Wohnzimmer 
• Schlafzimmer (zum Innenhof ausgerichtet und separat begehbar)

Das Gebäude bietet eine breite Auswahl an 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 42 m² bis 138 m². Zusätzlich steht ein großzügiger Dachboden inklusive einer unverbindlichen Nutzungsstudie zum Verkauf, was weitere Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Zudem gibt es 3 Geschäftslokale, die ebenfalls zum Verkauf angeboten werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap