- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Wunderschöne Zweizimmerwohnung mit Einbauküche, Lift, Loggia, Tiefgaragen - und Außenstellplatz
198.000 €
57 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.473,68 €
Etage-
Baujahr2020
Herr Hans Altenbuchner
4481 Asten
Asten ist eine österreichische Marktgemeinde im Bundesland Oberösterreich mit etwa 7000 Einwohnern. Zwischen Österreichs ältester Stadt Enns, dem berühmten Chorherrenstift St. Florian und der Landeshauptstadt Linz gehört Asten sicher zu den geographisch bestgelegenen Orten Österreichs. Die Gemeinde an der Donau befindet sich direkt an der Bundesstraße 1, der Westbahn und der Autobahn, wodurch es nicht verwunderlich ist, dass es zu allen Zeiten mit der Geschichte der europäischen Völker eng verflochten war.
Zudem gibt es in Asten vielerlei Möglichkeiten, seine kostbare Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Ein Besuch des Au-Sees ist unbedingt zu empfehlen. Er ist für Sonnenhungrige ein absolutes Muss, eignet sich aber auch ideal für gemütliche Spaziergänge und für Wasserakrobaten steht ein Wasserskilift zur Verfügung. Verschiedenste Vereine bieten ebenfalls jede Menge Spaß und Unterhaltung.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie auch ein Bahnhof und eine Tankstelle sind in der Nähe der Wohnung angesiedelt. Ein großes Gewerbegebiet am Ortsrand bietet Ihnen ein breites Angebot an verschiedensten Geschäften, Dienstleistungen und Unternehmen.
Im Folgenden finden Sie eine Auflistung wichtiger Entfernungen:
• Billa: 140 m
• Bäckerei: 220 m
• Sparkasse: 400 m
• Kindergarten: 500 m
• Volksschule: 1 km
• Volkshochschule: 800 m
• Bahnhof: 1,4 km
- Linz: 20 km
Zudem gibt es in Asten vielerlei Möglichkeiten, seine kostbare Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Ein Besuch des Au-Sees ist unbedingt zu empfehlen. Er ist für Sonnenhungrige ein absolutes Muss, eignet sich aber auch ideal für gemütliche Spaziergänge und für Wasserakrobaten steht ein Wasserskilift zur Verfügung. Verschiedenste Vereine bieten ebenfalls jede Menge Spaß und Unterhaltung.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie auch ein Bahnhof und eine Tankstelle sind in der Nähe der Wohnung angesiedelt. Ein großes Gewerbegebiet am Ortsrand bietet Ihnen ein breites Angebot an verschiedensten Geschäften, Dienstleistungen und Unternehmen.
Im Folgenden finden Sie eine Auflistung wichtiger Entfernungen:
• Billa: 140 m
• Bäckerei: 220 m
• Sparkasse: 400 m
• Kindergarten: 500 m
• Volksschule: 1 km
• Volkshochschule: 800 m
• Bahnhof: 1,4 km
- Linz: 20 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²3.473,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Unterkellert
Wohnfläche 57 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Wohnanlage
• Vier Häuser mit insgesamt 81 Wohneinheiten
• Beheizt durch Fernwärme (Fußbodenheizung über zentrales Raumthermostat)
• Niedrigenergiebauweise
• Begrünte Außenanlage mit Kinderspielplatz
• Aufzugsanlage
• Elektrisch betriebene Rollos (per Funk-Handsender)
• Weiße Kunststofffenster (3-fach verglast)
• Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Kabelanschluss in jedem Wohn - und Schlafraum
Zweizimmerwohnung (56,99 m²)
• Böden: Eichenparkett, Fliesen
• Angesiedelt im Haus 2
• 2. Obergeschoss
• Loggia (8 m²) - Verzinkte Stahlkonstruktion mit matter Verglasung
• Schöne, neue Küche
Zimmer:
• Flur
• Separates WC
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Offene Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Keller und Tiefgarage
• Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz inklusive
• Abschließbarer Kellerraum (5,08 m²)
• Trockenraum
- Fahrradraum
• Vier Häuser mit insgesamt 81 Wohneinheiten
• Beheizt durch Fernwärme (Fußbodenheizung über zentrales Raumthermostat)
• Niedrigenergiebauweise
• Begrünte Außenanlage mit Kinderspielplatz
• Aufzugsanlage
• Elektrisch betriebene Rollos (per Funk-Handsender)
• Weiße Kunststofffenster (3-fach verglast)
• Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Kabelanschluss in jedem Wohn - und Schlafraum
Zweizimmerwohnung (56,99 m²)
• Böden: Eichenparkett, Fliesen
• Angesiedelt im Haus 2
• 2. Obergeschoss
• Loggia (8 m²) - Verzinkte Stahlkonstruktion mit matter Verglasung
• Schöne, neue Küche
Zimmer:
• Flur
• Separates WC
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Offene Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Keller und Tiefgarage
• Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz inklusive
• Abschließbarer Kellerraum (5,08 m²)
• Trockenraum
- Fahrradraum
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Alternativ
Beschreibung
Diese freundliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines modernen Niedrigenergiehauses und besticht mit einer nach Westen ausgerichteten Loggia, einem Tiefgaragenstellplatz sowie einer hochwertigen und schönen Einbauküche. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist aufgrund eines Personenaufzugs möglich.
Vom Wohnungseingang aus erwartet Sie die Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet und rechter Hand direkt ins separierte Gäste WC mit Waschbecken führt. Daneben befindet sich das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Am Ende der Diele gelangen Sie direkt in den offenen und hellen Wohn-Essbereich. Die moderne Einbauküche verfügt über hochwertige Geräte und fügt sich wundervoll ins Gesamtbild ein. Eine weitere Besonderheit stellt die große Loggia dar, welche sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer zu erreichen ist. Ins Schlafzimmer gelangen Sie direkt vom Wohnbereich aus.
Praktischen Stauraum bietet ein der Wohnung zugeordneter Kellerabteil, welcher abschließbar ist und durch sichere Metallwände von den anderen Kellerabteilen abgegrenzt wird. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot von einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Außenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in Mitten einer begrünten, parkähnlichen Anlage, welche auch einen Kinderspielplatz beherbergt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Vom Wohnungseingang aus erwartet Sie die Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet und rechter Hand direkt ins separierte Gäste WC mit Waschbecken führt. Daneben befindet sich das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Am Ende der Diele gelangen Sie direkt in den offenen und hellen Wohn-Essbereich. Die moderne Einbauküche verfügt über hochwertige Geräte und fügt sich wundervoll ins Gesamtbild ein. Eine weitere Besonderheit stellt die große Loggia dar, welche sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer zu erreichen ist. Ins Schlafzimmer gelangen Sie direkt vom Wohnbereich aus.
Praktischen Stauraum bietet ein der Wohnung zugeordneter Kellerabteil, welcher abschließbar ist und durch sichere Metallwände von den anderen Kellerabteilen abgegrenzt wird. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot von einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Außenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in Mitten einer begrünten, parkähnlichen Anlage, welche auch einen Kinderspielplatz beherbergt.
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