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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Wohnen in zentraler Lage - 2-Zimmer Wohnung in Leoben zu vermieten

653
 
56 m²2,5 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2.000 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Kaiserfeldgasse 5, 8700 Leoben
• Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines alten Stadthauses.
* Mitten im Zentrum.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten653,09 €
Preis pro m²11,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto583,56 €
USt. Gesamtbelastung69,53 €
Miete335,22 €
USt. Miete33,52 €
Betriebskosten248,34 €
USt. Betriebskosten36,01 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.000,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.02.2025
unbefristet
Wohnung
Altbau, Saniert, 3. Etage
Wohnfläche 55,87 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne Wohnung im dritten Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses bestehend aus:
• Vorraum,
• 2 Zimmer,
• WC,
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,
• Küche inkl. neuwertiger Einbauküche,
• Abstellraum
• Beheizung mittels Fernwärme 
• Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <200m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <375m
Universität <100m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <275m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <350m
Flughafen <9.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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